Beograd uknjizen od 184000 do 189000 evra (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

185.753 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

748,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.701 €/m²

Medijana: 2.852 €/m²

Raspon cena

185.000 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vidikovac, Profesorska Kolonija, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.672 €/m² Najskuplje: 4.183 €/m²

Vidikovac 4.183 €/m² +150% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.183 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 44,5 m².

Profesorska Kolonija 3.169 €/m² +90% · 2 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.169 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.000 € i površinom oko 59,0 m².

Voždovac 2.898 €/m² +73% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.898 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 64,5 m².

Autokomanda 2.436 €/m² +46% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.436 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 76,5 m².

Višnjička Banja 2.354 €/m² +41% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.354 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 79,5 m².

Mirijevo 1.672 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.672 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 111,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 185.753 €) i medijanu od 2.852 €/m² (prosek 2.701 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +1%	2.927 €	2.030
Beograd trenutni	185.000 €	2.852 €	2.701 €	34
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -36%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.753 €, prosečna površina 748,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.701 €/m². Raspon cena kreće se od 185.000 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (12 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 27.417 €).

Sniženih oglasa

35%

12/34

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

27.417 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 24%

50 – 70 m² 12 ogl. · 35%

70 – 100 m² 5 ogl. · 15%

100 – 150 m² 5 ogl. · 15%

iznad 150 m² 4 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (38%), Lift (35%), Parking mesto (32%), Novogradnja (12%), Garaža (6%).

Uknjiženo 32 od 34 ogl. · 94%

Terasa 13 od 34 ogl. · 38%

Lift 12 od 34 ogl. · 35%

Parking mesto 11 od 34 ogl. · 32%

Novogradnja 4 od 34 ogl. · 12%

Garaža 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 185.753 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 185.000 do 189.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.701 €/m², a medijana 2.852 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 5.138 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 748,8 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 17.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vidikovac (2 oglasa, prosečno 4.183 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (4.183 €/m²), Profesorska Kolonija (3.169 €/m²), Voždovac (2.898 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 35% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 27.417 €.