Beograd usce do 100000 evra (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

78.937 €

Medijana: 82.800 €

Prosečna površina

65,5 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

2.035 €/m²

Medijana: 1.995 €/m²

Raspon cena

25.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Obrenovac (Mesto), Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.821 €/m² Najskuplje: 2.760 €/m²

Ledine 2.012 €/m² +10% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.012 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.850 € i površinom oko 47,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.821 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.821 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.000 € i površinom oko 44,5 m².

Žarkovo 2.760 €/m² +52% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.760 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.800 € i površinom oko 30,0 m².

Železnik 2.726 €/m² +50% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Centar 2.163 €/m² +19% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.163 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.995 € i površinom oko 44,0 m².

Rvati 1.860 €/m² +2% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.860 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.325 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 82.800 € (prosek 78.937 €) i medijanu od 1.995 €/m² (prosek 2.035 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.714 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	183.375 €	2.714 € +36%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € +1%	2.024 €	1.271
Beograd trenutni	82.800 €	1.995 €	2.035 €	54
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -8%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.937 €, prosečna površina 65,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.035 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (13 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 13.493 €).

Sniženih oglasa

25%

13/52

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

13.493 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 13 ogl. · 25%

30 – 50 m² 23 ogl. · 44%

50 – 70 m² 9 ogl. · 17%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (40%), Parking mesto (25%), Novogradnja (25%), Lift (21%).

Uknjiženo 28 od 52 ogl. · 54%

Terasa 21 od 52 ogl. · 40%

Parking mesto 13 od 52 ogl. · 25%

Novogradnja 13 od 52 ogl. · 25%

Lift 11 od 52 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 78.937 € (medijana 82.800 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 25.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.035 €/m², a medijana 1.995 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,5 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (4 oglasa, prosečno 2.012 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (2.012 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.821 €/m²), Žarkovo (2.760 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 25% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 13.493 €.