Beograd trosoban stan m (511 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

268.850 €

Medijana: 244.000 €

Prosečna površina

78,1 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

3.426 €/m²

Medijana: 3.353 €/m²

Raspon cena

73.750 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.624 €/m² Najskuplje: 5.109 €/m²

Centar 5.109 €/m² +215% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 5.109 €/m² - 215% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 424.700 € i površinom oko 84,8 m².

Mirijevo 2.154 €/m² +33% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.154 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 156.794 € i površinom oko 73,0 m².

Karaburma 2.321 €/m² +43% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.321 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 168.680 € i površinom oko 72,8 m².

Kaludjerica 1.624 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.624 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 130.600 € i površinom oko 79,2 m².

Beograd Na Vodi 4.850 €/m² +199% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.850 €/m² - 199% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 365.296 € i površinom oko 74,3 m².

Crveni Krst 4.026 €/m² +148% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.026 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 299.667 € i površinom oko 73,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 244.000 € (prosek 268.850 €) i medijanu od 3.353 €/m² (prosek 3.426 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	244.000 €	3.353 €	3.426 €	511
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -20%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -32%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -38%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -39%	2.088 €	670

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 511 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 268.850 €, prosečna površina 78,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.426 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 511 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za trosoban stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.000 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 50 ogl. · 50%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (71%), Lift (51%), Novogradnja (20%), Garaža (17%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 268.850 € (medijana 244.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.426 €/m², a medijana 3.353 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 511 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,1 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 5.109 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.109 €/m²), Mirijevo (2.154 €/m²), Karaburma (2.321 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.000 €.