Beograd trg od 150000 do 200000 evra (320 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

177.319 €

Medijana: 178.500 €

Prosečna površina

283,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.832 €/m²

Medijana: 2.742 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Lekino Brdo, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.214 €/m² Najskuplje: 3.871 €/m²

Karaburma 2.702 €/m² +22% · 10 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.702 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.370 € i površinom oko 63,7 m².

Lekino Brdo 3.871 €/m² +75% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.871 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.460 € i površinom oko 49,0 m².

Mirijevo 2.520 €/m² +14% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.520 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.590 € i površinom oko 78,5 m².

Banovo Brdo 3.723 €/m² +68% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.723 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.587 € i površinom oko 48,7 m².

Voždovačka Crkva 2.850 €/m² +29% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.850 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.300 € i površinom oko 71,0 m².

Vozdovac 2.214 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.214 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.633 € i površinom oko 85,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 178.500 € (prosek 177.319 €) i medijanu od 2.742 €/m² (prosek 2.832 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +8%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	178.500 €	2.742 €	2.832 €	320
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -36%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -45%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -80%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.319 €, prosečna površina 283,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.832 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 320 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.478 €).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

17.478 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (98%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 97 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (65%), Lift (31%), Parking mesto (22%), Novogradnja (12%), Garaža (11%).

Uknjiženo 79 od 99 ogl. · 80%

Terasa 64 od 99 ogl. · 65%

Lift 31 od 99 ogl. · 31%

Parking mesto 22 od 99 ogl. · 22%

Novogradnja 12 od 99 ogl. · 12%

Garaža 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 177.319 € (medijana 178.500 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.832 €/m², a medijana 2.742 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 6.060 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 320 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 283,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 17.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (10 oglasa, prosečno 2.702 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.702 €/m²), Lekino Brdo (3.871 €/m²), Mirijevo (2.520 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 17.478 €.