Beograd trg od 150000 do 200000 evra

313 oglasa · pros. 178.283 € · med. 180.000 € · 2.966 €/m² (med. 2.868 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 24m² · 169.900€

Stari grad, Studentski trg – Kneginje Ljubice

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

0.5, 24m2, 6/7, lift, podno grejanje, klima, interfon, internet, renoviran Ulica Kneginje Ljubice nalazi se u najstrožem centru Beograda, na... više

169.900€ (7 079 €/m²)

Garsonjera
24m²
6/7 spratova

Stan

Beograd, Zemun - Karađorđev trg, odličan dvosoban stan, sa predivnim pogledom n

Karadjordjev Trg, Beograd

Beograd, Zemun, Karađorđev trg46m2 grejne površine, plus 10m2 terasa, 6/6, CG, 2.0 Retko u ponudi - stan sa terasom i pogledom na Dunav u samom... više

165.000€ (2 946 €/m²)

2 soba
56m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 64m² · 177.940€

Stan Novo

Nov stan u srcu Žarkova, stan 64m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 64m2 sa terasom, u izgradnji, moderan dizajn, puno svetla i odlična lokacija. Nov stan, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

177.940€ (2 780 €/m²)

3.0 soba
64m²
vp/3 spratova

Stan

Nov stan u srcu Žarkova, stan 71m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 71m2 sa terasom, u izgradnji, moderan dizajn, puno svetla i odlična lokacija. Nov stan, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

189.864€ (2 674 €/m²)

4.0 soba
71m²
1/3 spratova

Stan

Vračar, Cvetni trg, , 1.5, 44m2, 170000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126760, PR/IV, uknjizen, luks renoviran. **IDEALNA INVESTICIJA ZA IZDAVANJE**U centru Beograda, nedaleko od Cvetnog Trga na Vracaru,... više

170.000€ (3 863 €/m²)

2 soba
44m²

Stan

Zemun, Centar, Avijaticarski trg , 1.0, 50m2, 158000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 101307, I/II, terasa, uknjizen, renoviran. Na odlicnoj lokaciji u centru Zemuna se prodaje jednosoban stan, adaptibilan u jednoiposoban. Idealan... više

158.000€ (3 160 €/m²)

1 soba
50m²
1/2 spratova

Stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 97m² · 192.000€

Stan Novo

Prostran porodični stan od 97m² u srcu Obrenovca – samo 200m od gradskog tr

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

U prodaji je izuzetno komforan trosoban stan površine 97m², smešten na drugom spratu kvalitetno održavane zgrade, u jednoj od najtraženijih... više

192.000€ (1 979 €/m²)

soba
97m²
.sprat

Plac

Građevinski plac sa širokim frontom

Boljevci, Surčin, Beograd

Odličan plac širine fronta 73 metra. Plac se nalazi u građevinskom području - dozvoljena gradnja: trgovina, poslovanje, proizvodnja, usluge... više

158.000€ 0 €/m²)

0m²

Trosoban stan, Beograd - Ekonomski Fakultet | Prodaja · 76m² · 185.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC EKONOMSKI FAKULTET 76m2 , (T) , 185000e

Ekonomski Fakultet, Savski Venac, Beograd

U PONUDI JE STAN KOJI FUNKCINISE KAO DUPLEX. NALAZI SE NA ODLICNOJ LOKACIJI U CENTRU GRADA. BLIZINA BROGRADA NA VODI, SAVSKOG TRGA, SLAVIJE,... više

185.000€ (2 434 €/m²)

3 soba
76m²
5.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića, 44m2

Blok 25 - Beogradska Arena, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića lokal, 44m2, dupleks, VPR/6, CG, parking Prodaje se lokal na izuzetnoj lokaciji, okrenut ka... više

155.000€ (3 522 €/m²)

44m²
vp/6 spratova

Stan

Bele vode, odličan stan 111m2

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Stan sam na spratu dvostrano orjentisan 111 m2, funkcionalan raspored, veliki dnevni boravak, 2 spavaće sobe, 2 kupatila, velika kuhinja sa... više

197.000€ (1 774 €/m²)

4.0 soba
111m²
3/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA, LOKAL NA EKSKLUZIVNOJ LOKACIJI U CENTRU GRADA

Terazije, Stari Grad, Beograd

Prodajemo uredjen poslovni prostor od 82m2 , smesten u suterenu stambeno - poslovne zgrade na izuzetnoj lokaciji – izmedju Trga republike I... više

190.000€ (2 317 €/m²)

82m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

178.283 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

113,2 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.966 €/m²

Medijana: 2.868 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Lekino Brdo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.699 €/m² Najskuplje: 6.005 €/m²

Karaburma 2.699 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.699 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.967 € i površinom oko 63,7 m².

Lekino Brdo 3.482 €/m² +29% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.482 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.983 € i površinom oko 50,8 m².

Beograd Na Vodi 6.005 €/m² +122% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.005 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.629 € i površinom oko 31,3 m².

Centar 3.540 €/m² +31% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.540 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.667 € i površinom oko 61,0 m².

Dorcol 3.397 €/m² +26% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 3.397 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.747 € i površinom oko 57,0 m².

Autokomanda 3.208 €/m² +19% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.208 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.589 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 178.283 €) i medijanu od 2.868 €/m² (prosek 2.966 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	180.000 €	2.868 €	2.966 €	313
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -4%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -32%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -39%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -74%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 313 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.283 €, prosečna površina 113,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.966 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 313 rezultata pretrage.

U Beograd je 34% oglasa za nekretnine (32 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.084 €).

Sniženih oglasa

34%

32/95

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.084 €

U Beograd najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 92 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 23 ogl. · 24%

50 – 70 m² 36 ogl. · 38%

70 – 100 m² 23 ogl. · 24%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (63%), Lift (32%), Garaža (15%), Parking mesto (12%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 74 od 95 ogl. · 78%

Terasa 60 od 95 ogl. · 63%

Lift 30 od 95 ogl. · 32%

Garaža 14 od 95 ogl. · 15%

Parking mesto 11 od 95 ogl. · 12%

Novogradnja 9 od 95 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 178.283 €, a medijana 180.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.966 €/m², medijana je 2.868 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 42 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 313 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 113,2 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 3.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 313 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 178.283 € (medijana 180.000 €), prosečna površina 113,2 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 2.699 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.699 €/m²), Lekino Brdo (3.482 €/m²), Beograd Na Vodi (6.005 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 34% (32 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.084 €.

Karaburma ima prosečno 2.699 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.967 € i površinom oko 63,7 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.482 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.983 € i površinom oko 50,8 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 6.005 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.629 € i površinom oko 31,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.868 €/m², prosek 2.966 €/m², 313 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).