Beograd trg od 100000 do 150000 evra (265 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

126.472 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

282,4 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

2.360 €/m²

Medijana: 2.118 €/m²

Raspon cena

101.750 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.803 €/m² Najskuplje: 3.500 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.168 € i površinom oko 59,5 m².

Mirijevo 2.389 €/m² +33% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.389 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.587 € i površinom oko 60,0 m².

Rvati 1.857 €/m² +3% · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.857 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.172 € i površinom oko 67,0 m².

Kaluđerica 1.803 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.803 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.900 € i površinom oko 79,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.809 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.809 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.864 € i površinom oko 67,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +94% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 126.472 €) i medijanu od 2.118 €/m² (prosek 2.360 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.774 €/m²), a jeftinije od Niš (1.856 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	194.354 €	2.774 € +31%	2.783 €	2.041
Beograd trenutni	125.000 €	2.118 €	2.360 €	265
Niš	130.000 €	1.856 € -12%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -18%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.472 €, prosečna površina 282,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.360 €/m². Raspon cena kreće se od 101.750 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 265 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (22 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.948 €).

Sniženih oglasa

23%

22/96

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.948 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 25 ogl. · 26%

50 – 70 m² 41 ogl. · 43%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (43%), Novogradnja (24%), Lift (21%), Garaža (11%).

Terasa 54 od 96 ogl. · 56%

Uknjiženo 47 od 96 ogl. · 49%

Parking mesto 41 od 96 ogl. · 43%

Novogradnja 23 od 96 ogl. · 24%

Lift 20 od 96 ogl. · 21%

Garaža 11 od 96 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 126.472 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 101.750 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.360 €/m², a medijana 2.118 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 265 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 282,4 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.389 €/m²), Rvati (1.857 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 23% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.948 €.