Beograd stari grad zadnjim 7 dana (133 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

393.381 €

Medijana: 327.750 €

Prosečna površina

186,0 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

4.169 €/m²

Medijana: 4.156 €/m²

Raspon cena

92.000 – 1.980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.682 €/m² Najskuplje: 4.778 €/m²

Centar 4.609 €/m² +72% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 4.609 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 464.411 € i površinom oko 105,6 m².

Dorćol 4.778 €/m² +78% · 10 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.778 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 372.440 € i površinom oko 92,0 m².

Gornji Grad 2.682 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.682 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 500.128 € i površinom oko 389,3 m².

Dorcol 4.655 €/m² +74% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.655 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.808 € i površinom oko 62,2 m².

Gundulićev Venac 4.071 €/m² +52% · 5 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.071 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.600 € i površinom oko 87,6 m².

Stari Grad 3.707 €/m² +38% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.707 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 433.750 € i površinom oko 118,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 327.750 € (prosek 393.381 €) i medijanu od 4.156 €/m² (prosek 4.169 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	327.750 €	4.156 €	4.169 €	133
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -32%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -49%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -57%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -87%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -87%	651 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 393.381 €, prosečna površina 186,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.169 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 1.980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 40% oglasa za nekretnine (37 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.283 €).

Sniženih oglasa

40%

37/93

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.283 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 22 ogl. · 24%

70 – 100 m² 25 ogl. · 27%

100 – 150 m² 20 ogl. · 22%

iznad 150 m² 14 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (52%), Lift (39%), Parking mesto (18%), Garaža (12%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 76 od 93 ogl. · 82%

Terasa 48 od 93 ogl. · 52%

Lift 36 od 93 ogl. · 39%

Parking mesto 17 od 93 ogl. · 18%

Garaža 11 od 93 ogl. · 12%

Novogradnja 11 od 93 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 393.381 € (medijana 327.750 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 92.000 do 1.980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.169 €/m², a medijana 4.156 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 89 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 133 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 186,0 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 5.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 4.609 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.609 €/m²), Dorćol (4.778 €/m²), Gornji Grad (2.682 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 40% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.283 €.