Beograd stari grad od 54m2 do 270000 prodaja uknjizen (63 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

175.581 €

Medijana: 187.000 €

Prosečna površina

1.221,7 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

1.880 €/m²

Medijana: 2.019 €/m²

Raspon cena

33.000 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Stari Grad, Centar i dr..

Najjeftinije: 144 €/m² Najskuplje: 2.948 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.571 €/m² +991% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.571 €/m² - 991% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.400 € i površinom oko 152,6 m².

Stari Grad 2.948 €/m² +1947% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 2.948 €/m² - 1947% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.500 € i površinom oko 63,8 m².

Centar 2.762 €/m² +1818% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.762 €/m² - 1818% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.667 € i površinom oko 64,7 m².

Gornji Grad 2.604 €/m² +1708% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.604 €/m² - 1708% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.333 € i površinom oko 82,7 m².

Radiofar 144 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 144 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.333 € i površinom oko 676,7 m².

Dorcol 2.885 €/m² +1903% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 2.885 €/m² - 1903% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.620 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 187.000 € (prosek 175.581 €) i medijanu od 2.019 €/m² (prosek 1.880 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +35%	2.873 €	2.066
Beograd trenutni	187.000 €	2.019 €	1.880 €	63
Niš	119.250 €	1.871 € -7%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -9%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -74%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -78%	403 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.581 €, prosečna površina 1.221,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.880 €/m². Raspon cena kreće se od 33.000 – 265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (12 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.797 €).

Sniženih oglasa

19%

12/62

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.797 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (39%).

do 100.000 € 11 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (29%).

50 – 70 m² 23 ogl. · 37%

70 – 100 m² 15 ogl. · 24%

100 – 150 m² 6 ogl. · 10%

iznad 150 m² 18 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (50%), Parking mesto (23%), Lift (19%), Novogradnja (6%), Garaža (5%).

Uknjiženo 51 od 62 ogl. · 82%

Terasa 31 od 62 ogl. · 50%

Parking mesto 14 od 62 ogl. · 23%

Lift 12 od 62 ogl. · 19%

Novogradnja 4 od 62 ogl. · 6%

Garaža 3 od 62 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 175.581 € (medijana 187.000 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 33.000 do 265.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 1.880 €/m², a medijana 2.019 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.180 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.221,7 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 23.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (5 oglasa, prosečno 1.571 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.571 €/m²), Stari Grad (2.948 €/m²), Centar (2.762 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 19% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.797 €.