Beograd stari grad investicija (113 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

264.634 €

Medijana: 122.550 €

Prosečna površina

463,4 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

3.037 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 2.340.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.636 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Centar 4.463 €/m² +141% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.463 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 546.666 € i površinom oko 132,6 m².

Stari Grad 4.226 €/m² +128% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.226 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 702.444 € i površinom oko 183,6 m².

Studentski Trg 6.188 €/m² +234% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.188 €/m² - 234% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.633 € i površinom oko 56,3 m².

Kalemegdan 4.905 €/m² +165% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 4.905 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 616.667 € i površinom oko 149,0 m².

Dorcol 6.636 €/m² +259% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.636 €/m² - 259% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 122.550 € (prosek 264.634 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 3.037 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Niš (1.677 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.565 €	2.760 € +49%	2.698 €	2.085
Beograd trenutni	122.550 €	1.850 €	3.037 €	113
Niš	156.000 €	1.677 € -9%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -66%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -70%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -95%	757 €	290

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 264.634 €, prosečna površina 463,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.037 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 2.340.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 24.007 €).

Sniženih oglasa

15%

15/98

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

24.007 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 38 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 30 ogl. · 31%

50 – 70 m² 28 ogl. · 29%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (37%), Lift (22%), Novogradnja (4%), Garaža (3%).

Terasa 54 od 98 ogl. · 55%

Uknjiženo 41 od 98 ogl. · 42%

Parking mesto 36 od 98 ogl. · 37%

Lift 22 od 98 ogl. · 22%

Novogradnja 4 od 98 ogl. · 4%

Garaža 3 od 98 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 264.634 € (medijana 122.550 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 44.400 do 2.340.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.037 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 113 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 463,4 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 23.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (4.463 €/m²), Stari Grad (4.226 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 24.007 €.