Beograd stari grad 135000 (394 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

413.597 €

Medijana: 327.900 €

Prosečna površina

174,1 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.028 €/m²

Medijana: 3.940 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Knez Mihailova i dr..

Najjeftinije: 146 €/m² Najskuplje: 5.020 €/m²

Centar 4.713 €/m² +3128% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 4.713 €/m² - 3128% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 453.039 € i površinom oko 98,5 m².

Dorcol 5.020 €/m² +3338% · 14 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.020 €/m² - 3338% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318.146 € i površinom oko 66,5 m².

Knez Mihailova 4.965 €/m² +3301% · 5 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.965 €/m² - 3301% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 523.800 € i površinom oko 100,2 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +2282% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 2282% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Gornji Grad 3.164 €/m² +2067% · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.164 €/m² - 2067% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.750 € i površinom oko 86,8 m².

Radiofar 146 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 146 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 2.060,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 327.900 € (prosek 413.597 €) i medijanu od 3.940 €/m² (prosek 4.028 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	327.900 €	3.940 €	4.028 €	394
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -28%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -63%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -68%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 394 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 413.597 €, prosečna površina 174,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.028 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 394 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (35 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 48.456 €).

Sniženih oglasa

36%

35/98

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

48.456 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (53%), Lift (40%), Garaža (10%), Novogradnja (8%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 86 od 98 ogl. · 88%

Terasa 52 od 98 ogl. · 53%

Lift 39 od 98 ogl. · 40%

Garaža 10 od 98 ogl. · 10%

Novogradnja 8 od 98 ogl. · 8%

Parking mesto 4 od 98 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 413.597 € (medijana 327.900 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 42.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.028 €/m², a medijana 3.940 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 394 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 174,1 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 4.713 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.713 €/m²), Dorcol (5.020 €/m²), Knez Mihailova (4.965 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 36% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 48.456 €.