Beograd stan od vlasnika do 110000 evra (230 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

78.719 €

Medijana: 82.500 €

Prosečna površina

43,0 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

1.981 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.327 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 35 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.654 € i površinom oko 42,5 m².

Rakovica 2.327 €/m² +4748% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.327 €/m² - 4748% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.000 € i površinom oko 32,7 m².

Kaluđerica 1.783 €/m² +3615% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.783 €/m² - 3615% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.740 € i površinom oko 43,6 m².

Ledine 1.927 €/m² +3915% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 1.927 €/m² - 3915% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.500 € i površinom oko 44,8 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² +2510% · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - 2510% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 82.500 € (prosek 78.719 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.981 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.001 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	159.700 €	3.001 € +62%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € +20%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € +18%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	2.008 €	24
Beograd trenutni	82.500 €	1.850 €	1.981 €	230

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 230 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.719 €, prosečna površina 43,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.981 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 230 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 3% oglasa za stan (3 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.533 €).

Sniženih oglasa

3%

3/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.533 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (86%), 100.000 – 150.000 € (14%).

do 100.000 € 85 ogl. · 86%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 22 ogl. · 22%

30 – 50 m² 53 ogl. · 54%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 1.928 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (31 oglasa, prosek 2.264 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.812 €/m²), dvosoban stan (53 oglasa, prosek 1.928 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.271 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.278 €/m²).

Jednosoban stan 2.264 €/m² · 31 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 2.812 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 1.928 €/m² · 53 ogl. · 54%

Trosoban stan 1.271 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.278 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (61%), Terasa (59%), Uknjiženo (34%), Lift (8%), Novogradnja (1%).

Parking mesto 60 od 99 ogl. · 61%

Terasa 58 od 99 ogl. · 59%

Uknjiženo 34 od 99 ogl. · 34%

Lift 8 od 99 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 78.719 € (medijana 82.500 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.995 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.981 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 4.230 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 230 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,0 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (35 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.327 €/m²), Kaluđerica (1.783 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.533 €.