Beograd stan do 80000 eura sa terasom (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

60.389 €

Medijana: 72.150 €

Prosečna površina

38,6 m²

Medijana: 36,5 m²

Prosečna cena / m²

1.746 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.251 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.097 € i površinom oko 35,2 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Rakovica 2.251 €/m² +4590% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.251 €/m² - 4590% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.500 € i površinom oko 31,3 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +4190% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² - 4190% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.944 €/m² +3950% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.944 €/m² - 3950% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 72.150 € (prosek 60.389 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.746 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +49%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € +1%	1.850 €	662
Beograd trenutni	72.150 €	1.850 €	1.746 €	46

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 60.389 €, prosečna površina 38,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.746 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (3 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 5.633 €).

Sniženih oglasa

7%

3/46

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

5.633 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 14 ogl. · 30%

30 – 50 m² 29 ogl. · 63%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 1.543 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.658 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 1.959 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.543 €/m²).

Garsonjera 2.658 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednosoban stan 1.959 €/m² · 19 ogl. · 44%

Dvosoban stan 1.543 €/m² · 22 ogl. · 51%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (67%), Uknjiženo (26%), Lift (7%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).

Terasa 46 od 46 ogl. · 100%

Parking mesto 31 od 46 ogl. · 67%

Uknjiženo 12 od 46 ogl. · 26%

Lift 3 od 46 ogl. · 7%

Garaža 2 od 46 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 46 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 60.389 € (medijana 72.150 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 1.750 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.746 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,6 m² (medijana 36,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (48 €/m²), Rakovica (2.251 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 5.633 €.