Beograd stan direktno od vlasnika od 32 do 36 kvadrata (72 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

119.968 €

Medijana: 121.700 €

Prosečna površina

33,8 m²

Medijana: 33,5 m²

Prosečna cena / m²

3.551 €/m²

Medijana: 3.656 €/m²

Raspon cena

1.735 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.505 €/m² Najskuplje: 6.463 €/m²

Mirijevo 2.505 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.505 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.778 € i površinom oko 34,4 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +56% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Centar 4.152 €/m² +66% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.152 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.000 € i površinom oko 34,3 m².

Ledine 2.972 €/m² +19% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.972 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.667 € i površinom oko 33,0 m².

Dorćol 6.463 €/m² +158% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.463 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 32,5 m².

Beograd Na Vodi 5.396 €/m² +115% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.396 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.944 € i površinom oko 33,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 121.700 € (prosek 119.968 €) i medijanu od 3.656 €/m² (prosek 3.551 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	121.700 €	3.656 €	3.551 €	72
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -19%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -38%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -43%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -45%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.968 €, prosečna površina 33,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.551 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (13 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.997 €).

Sniženih oglasa

18%

13/72

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.997 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 30 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (39% ponude, prosečno 3.392 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 4.577 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 3.392 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 4.431 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.968 €/m²).

Garsonjera 4.577 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.392 €/m² · 27 ogl. · 39%

Jednoiposoban stan 4.431 €/m² · 16 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.968 €/m² · 22 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Lift (43%), Terasa (42%), Parking mesto (26%), Novogradnja (18%), Garaža (11%).

Uknjiženo 46 od 72 ogl. · 64%

Lift 31 od 72 ogl. · 43%

Terasa 30 od 72 ogl. · 42%

Parking mesto 19 od 72 ogl. · 26%

Novogradnja 13 od 72 ogl. · 18%

Garaža 8 od 72 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 119.968 € (medijana 121.700 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 1.735 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.551 €/m², a medijana 3.656 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 6.562 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 33,8 m² (medijana 33,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 36,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.505 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.505 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²), Centar (4.152 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 18% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.997 €.