Beograd stan direktno od vlasnika miljakovac (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

179.643 €

Medijana: 156.000 €

Prosečna površina

82,6 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

2.419 €/m²

Medijana: 2.449 €/m²

Raspon cena

88.000 – 493.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Miljakovac, Miljakovac Iii.

Najjeftinije: 2.426 €/m² Najskuplje: 2.480 €/m²

Miljakovac 2.426 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.426 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.111 € i površinom oko 96,2 m².

Miljakovac Iii 2.480 €/m² +2% · 3 ogl.

Miljakovac Iii ima prosečno 2.480 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.333 € i površinom oko 55,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 156.000 € (prosek 179.643 €) i medijanu od 2.449 €/m² (prosek 2.419 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.900 €	2.821 € +15%	2.783 €	1.737
Beograd trenutni	156.000 €	2.449 €	2.419 €	14
Pančevo	139.293 €	2.235 € -9%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -14%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -16%	2.066 €	649

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.643 €, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.419 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 493.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 7.000 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

7.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 36%

50 – 70 m² 2 ogl. · 14%

70 – 100 m² 5 ogl. · 36%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 2.447 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.633 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.321 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.447 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.148 €/m²).

Dvosoban stan 2.633 €/m² · 3 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.321 €/m² · 2 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.447 €/m² · 4 ogl. · 36%

Četverosoban stan 2.148 €/m² · 2 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Parking mesto (50%), Terasa (50%), Lift (14%), Novogradnja (14%), Garaža (7%).

Uknjiženo 10 od 14 ogl. · 71%

Parking mesto 7 od 14 ogl. · 50%

Terasa 7 od 14 ogl. · 50%

Lift 2 od 14 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 14 ogl. · 14%

Garaža 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 179.643 € (medijana 156.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 88.000 do 493.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.419 €/m², a medijana 2.449 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.540 do 3.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Miljakovac (9 oglasa, prosečno 2.426 €/m²). Takođe su zastupljeni: Miljakovac (2.426 €/m²), Miljakovac Iii (2.480 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 7.000 €.