Beograd stan 40000 uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje od 43 do 47 kvadrata (39 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

152.033 €

Medijana: 147.000 €

Prosečna površina

45,1 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.381 €/m²

Medijana: 3.341 €/m²

Raspon cena

1.735 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Sremčica, Kneza Miloša (Centar) i dr..

Najjeftinije: 754 €/m² Najskuplje: 4.108 €/m²

Mirijevo 2.528 €/m² +235% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.528 €/m² - 235% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.680 € i površinom oko 45,4 m².

Sremčica 754 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 754 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 33.189 € i površinom oko 44,3 m².

Kneza Miloša (Centar) 4.108 €/m² +445% · 2 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 4.108 €/m² - 445% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.500 € i površinom oko 46,0 m².

Vračar (Centar) 3.943 €/m² +423% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.943 €/m² - 423% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 147.000 € (prosek 152.033 €) i medijanu od 3.341 €/m² (prosek 3.381 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	147.000 €	3.341 €	3.381 €	39
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -16%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -33%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -38%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -40%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.033 €, prosečna površina 45,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.381 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (7 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.329 €).

Sniženih oglasa

18%

7/39

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.329 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (15%).

do 100.000 € 5 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (76% ponude, prosečno 3.170 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.127 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.678 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 3.170 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.318 €/m²).

Jednosoban stan 4.127 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.678 €/m² · 5 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.170 €/m² · 29 ogl. · 76%

Dvoiposoban stan 5.318 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (64%), Lift (51%), Parking mesto (36%), Novogradnja (15%), Garaža (13%).

Uknjiženo 39 od 39 ogl. · 100%

Terasa 25 od 39 ogl. · 64%

Lift 20 od 39 ogl. · 51%

Parking mesto 14 od 39 ogl. · 36%

Novogradnja 6 od 39 ogl. · 15%

Garaža 5 od 39 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 152.033 € (medijana 147.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 1.735 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.381 €/m², a medijana 3.341 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,1 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 47,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.528 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.528 €/m²), Sremčica (754 €/m²), Kneza Miloša (Centar) (4.108 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.329 €.