Beograd stan dvoiposoban (100 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

188.592 €

Medijana: 176.900 €

Prosečna površina

62,4 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.084 €/m²

Medijana: 3.019 €/m²

Raspon cena

72.000 – 326.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.940 €/m² Najskuplje: 4.420 €/m²

Mirijevo 2.332 €/m² +20% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.332 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 135.064 € i površinom oko 59,8 m².

Centar 3.080 €/m² +59% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.080 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 195.903 € i površinom oko 61,2 m².

Karaburma 2.625 €/m² +35% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.625 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 147.500 € i površinom oko 56,8 m².

Lekino Brdo 4.420 €/m² +128% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.420 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 260.921 € i površinom oko 59,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.251 €/m² +68% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.251 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 177.050 € i površinom oko 54,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.940 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.940 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 138.422 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 176.900 € (prosek 188.592 €) i medijanu od 3.019 €/m² (prosek 3.084 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	176.900 €	3.019 €	3.084 €	100
Novi Sad	165.750 €	2.954 € -2%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € -26%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -32%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -32%	2.031 €	628

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.592 €, prosečna površina 62,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.084 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 326.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za dvoiposoban stan (28 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.798 €).

Sniženih oglasa

28%

28/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.798 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (70%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 69 ogl. · 70%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (57%), Lift (45%), Novogradnja (33%), Parking mesto (21%), Garaža (21%).

Uknjiženo 65 od 99 ogl. · 66%

Terasa 56 od 99 ogl. · 57%

Lift 45 od 99 ogl. · 45%

Novogradnja 33 od 99 ogl. · 33%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 188.592 € (medijana 176.900 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 72.000 do 326.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.084 €/m², a medijana 3.019 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 100 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,4 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.332 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.332 €/m²), Centar (3.080 €/m²), Karaburma (2.625 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.798 €.