Beograd smederevski put uknjizen (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

307.492 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

653,1 m²

Medijana: 310,0 m²

Prosečna cena / m²

1.235 €/m²

Medijana: 1.290 €/m²

Raspon cena

34.900 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Boleč.

Najjeftinije: 448 €/m² Najskuplje: 1.226 €/m²

Kaluđerica 1.226 €/m² +174% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.226 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.333 € i površinom oko 343,7 m².

Boleč 448 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Boleč ima prosečno 448 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 452.500 € i površinom oko 1.028,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 307.492 €) i medijanu od 1.290 €/m² (prosek 1.235 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +128%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € +43%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € +37%	1.606 €	59
Beograd trenutni	300.000 €	1.290 €	1.235 €	13
Zrenjanin	190.000 €	714 € -45%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -52%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 307.492 €, prosečna površina 653,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.235 €/m². Raspon cena kreće se od 34.900 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 40.000 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

40.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 3 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (77%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 10 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (54%), Parking mesto (46%), Garaža (38%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 10 od 13 ogl. · 77%

Terasa 7 od 13 ogl. · 54%

Parking mesto 6 od 13 ogl. · 46%

Garaža 5 od 13 ogl. · 38%

Novogradnja 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 307.492 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 34.900 do 850.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.235 €/m², a medijana 1.290 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.703 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 653,1 m² (medijana 310,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (3 oglasa, prosečno 1.226 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.226 €/m²), Boleč (448 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 40.000 €.