Beograd skela preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

94 oglasa · pros. 531.678 € · med. 340.000 € · 1.938 €/m² (med. 1.250 €/m²)

Kuća, Beograd - Skela | Prodaja · 178m² · 150.000€

Raj na Savi - kuća 178 m², 10 ari, Obrenovac, Skela – 150 000 €

Skela, Obrenovac, Beograd

Ukoliko ste zaljubljenik u prirodu i reku Savu, ovo je vasa priča! Na prelepom ograđenom placu koji krase četinari i ostalo ukrasno rastinje... više

150.000€ (842 €/m²)

178m²
.sprat

KUĆA

Zuce, kuća 189 m2, plac 8.5 ari

Zuce, Voždovac, Beograd

Vertikala kuće uknjižene na 189m2, u neposrednoj blizini centra, podrum i 3 etaže. Svaka etaža je povezana unutražnjim stepeništem a postoje... više

228.000€ (1 206 €/m²)

189m²
.sprat

KUĆA

Kuća 200 m², 12 ari placa, Ratari, Obrenovac - 127.000€

Ratari, Obrenovac, Beograd

Na prodaju je prostrana i kompletno nameštena kuća u Ratarima ukupne površine 200m², koja se sastoji od podruma, prizemlja i prvog sprata, a... više

127.000€ (635 €/m²)

200m²
.sprat

KUĆA

Kuća 174 m2, 21 ar placa, Zvečka, Obrenovac - 80 000e

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju prostrana porodična kuća površine 174 m², smeštena na ravnom placu od 21 ar. Kuća se sastoji od četiri spavaće sobe, kupatila, dnevne... više

80.000€ (459 €/m²)

174m²
.sprat

Kuća, Beograd - Sremcica | Prodaja · 295m² · 287.000€

KUĆA Novo

IZUZETNA LUX KUCA U SREMCICI

Sremcica, Cukarica, Beograd

Postovani kupci, ovu divnu kucu mozete imati i kao zamenu za stan u Beogradu. Sremcica je jedno od najlepsih i najtrazenijih naselja u blizini... više

287.000€ (972 €/m²)

295m²

KUĆA

Kuća 220 m², 6, 5 ari, Obrenovac, Gaj– 280.000 €

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdvajamo iz ponude prelepu, spratnu kuću ukupne površine 220 m2 sa izuzetno dobro organizovanim prostorom, opremljenu kvalitetnim nameštajem... više

280.000€ (1 272 €/m²)

220m²
.sprat

KUĆA

Posebna Vila na Senjaku, plac 6ari ID#1538

Senjak, Savski Venac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Milovana Glišića, u kraju poznatom kao Senjak, na Opštini Savski Venac, MAGNAT prodaje 5 sobnu spratnu Vilu od... više

1.400.000€ (6 086 €/m²)

230m²

KUĆA

Kuća 310m2 na 72 ara placa, mirna lokacija, šuma, luks oprema, odlična inves

Velika Moštanica, Čukarica, Beograd

U ponudi je izuzetna kuća na prodaju u Beogradu, površine 310m2, smeštena na prostranom placu od 72 ara, od čega je čak 20 ari pod šumom, što... više

300.000€ (967 €/m²)

310m²
.sprat

Plac, Beograd - Barajevo | Prodaja · 500m² · 25.000€

Plac Novo

Barajevo, Barajevo, Svetosavska, Zemljište, 500ari, 25000 EUR

Barajevo, Beograd

Na odličnoj lokaciji pored glavnog puta, građevinski plac, idealan za izgradnju. Pored placa struja, voda, asfalt. U neposrednoj blizini škola,... više

25.000€ (50 €/m²)

500m²

Plac, Beograd - Resnik | Prodaja · 1050m² · 85.000€

Plac Novo

Rakovica, Resnik, Slavka Miljkovića, Zemljište, 1050ari, 85000 EUR

Resnik, Beograd

Na dobroj lokaciji, u mirnoj ulici u Resniku, u zoni građevinskog zemljišta, lep plac, pravougaonog oblika od 10,5 ari. Pored placa struja,... više

85.000€ (80 €/m²)

1050m²

Poslovni prostor / Lokal

Prodaje se poslovno-magacinski objekat na Konjarniku

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Prodaje se poslovno - magacinski prostor pogodan za skladistenje robe, za proizvodnju, radionice, servise......Prostor poseduje 2 kancelarije.... više

1.000.000€ (2 222 €/m²)

450m²
.sprat

Plac

Voždovac, Ripanj, Ripanj, Zemljište, 5000ari, 29900 EUR

Ripanj, Beograd

Voždovac, Ripanj, 50 ari. Širina placa do asfalta 21.5 m, dužina 230 m. Građevinsko + poljoprivredno.U prednjem delu placa od 12,5 ari ( 21,5... više

29.900€ (5 €/m²)

5000m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

531.678 €

Medijana: 340.000 €

Prosečna površina

1.750,5 m²

Medijana: 222,0 m²

Prosečna cena / m²

1.938 €/m²

Medijana: 1.250 €/m²

Raspon cena

3.000 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Voždovac, Dobanovci i dr..

Najjeftinije: 70 €/m² Najskuplje: 6.187 €/m²

Beograd Na Vodi 6.187 €/m² +8739% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.187 €/m² — 8739% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.193.930 € i površinom oko 201,6 m².

Voždovac 1.657 €/m² +2267% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.657 €/m² — 2267% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 401.800 € i površinom oko 441,0 m².

Dobanovci 70 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 70 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 876.667 € i površinom oko 11.950,0 m².

Senjak 4.634 €/m² +6520% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.634 €/m² — 6520% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.050.000 € i površinom oko 225,0 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.459 €/m² +6270% · 2 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.459 €/m² — 6270% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825.000 € i površinom oko 185,0 m².

Crveni Krst 4.212 €/m² +5917% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.212 €/m² — 5917% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 745.000 € i površinom oko 177,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 340.000 € (prosek 531.678 €) i medijanu od 1.250 €/m² (prosek 1.938 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +124%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +76%	1.865 €	1.410
Beograd trenutni	340.000 €	1.250 €	1.938 €	94
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -18%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -35%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -43%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 531.678 €, prosečna površina 1.750,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.938 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (19 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 57.328 €).

Sniženih oglasa

20%

19/93

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

57.328 €

U Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 9 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 34 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 92 ogl. · 99%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Uknjiženo (47%), Garaža (29%), Parking mesto (28%), Lift (18%), Novogradnja (16%).

Terasa 46 od 93 ogl. · 49%

Uknjiženo 44 od 93 ogl. · 47%

Garaža 27 od 93 ogl. · 29%

Parking mesto 26 od 93 ogl. · 28%

Lift 17 od 93 ogl. · 18%

Novogradnja 15 od 93 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 531.678 €, a medijana 340.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 2.000.000 €, na osnovu 93 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.938 €/m², medijana je 1.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 8.378 €/m².

Trenutno imamo 94 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.750,5 m² (medijana 222,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 22.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 94 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 531.678 € (medijana 340.000 €), prosečna površina 1.750,5 m² (medijana 222,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 6.187 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.187 €/m²), Voždovac (1.657 €/m²), Dobanovci (70 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (49% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 93 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 57.328 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.187 €/m² — 8739% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.193.930 € i površinom oko 201,6 m². Voždovac ima prosečno 1.657 €/m² — 2267% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 401.800 € i površinom oko 441,0 m². Dobanovci ima prosečno 70 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 876.667 € i površinom oko 11.950,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 1.250 €/m², prosek 1.938 €/m², 94 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).