Beograd skela preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

96 oglasa · pros. 561.839 € · med. 340.000 € · 1.936 €/m² (med. 1.206 €/m²)

Kuća, Beograd - Skela | Prodaja · 178m² · 150.000€

Raj na Savi - kuća 178 m², 10 ari, Obrenovac, Skela – 150 000 €

Skela, Obrenovac, Beograd

Ukoliko ste zaljubljenik u prirodu i reku Savu, ovo je vasa priča! Na prelepom ograđenom placu koji krase četinari i ostalo ukrasno rastinje... više

150.000€ (842 €/m²)

178m²
.sprat

Kuća, Beograd - Rvati | Prodaja · 220m² · 280.000€

KUĆA Novo

Kuća 220 m², 6, 5 ari, Obrenovac, Gaj– 280.000 €

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdvajamo iz ponude prelepu, spratnu kuću ukupne površine 220 m2 sa izuzetno dobro organizovanim prostorom, opremljenu kvalitetnim nameštajem... više

280.000€ (1 272 €/m²)

220m²
.sprat

KUĆA

IZUZETNA LUX KUCA U SREMCICI

Sremcica, Cukarica, Beograd

Postovani kupci, ovu divnu kucu mozete imati i kao zamenu za stan u Beogradu. Sremcica je jedno od najlepsih i najtrazenijih naselja u blizini... više

287.000€ (972 €/m²)

295m²

KUĆA

Zuce, kuća 189 m2, plac 8.5 ari

Zuce, Voždovac, Beograd

U neposrednoj blizini centra, prodaje se vertikala kuće uknjižene na 189m2, podrum i 3 etaže. Svaka etaža je povezana unutražnjim stepeništem... više

228.000€ (1 206 €/m²)

189m²
.sprat

KUĆA

Prodaja kuće Krnjača – legalizovan objekat, odlična lokacija

Krnjača, Palilula, Beograd

Na prodaju kuća, Palilula – Krnjača, u mirnoj ulici blizu Koteškog i Zrenjaninskog puta. Objekat je legalizovan i sastoji se od tri nivoa sa... više

255.000€ (1 148 €/m²)

222m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća 174 m2, 21 ar placa, Zvečka, Obrenovac - 80 000e

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju prostrana porodična kuća površine 174 m², smeštena na ravnom placu od 21 ar. Kuća se sastoji od četiri spavaće sobe, kupatila, dnevne... više

80.000€ (459 €/m²)

174m²
.sprat

KUĆA

Posebna Vila na Senjaku, plac 6ari ID#1538

Senjak, Savski Venac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Milovana Glišića, u kraju poznatom kao Senjak, na Opštini Savski Venac, MAGNAT prodaje 5 sobnu spratnu Vilu od... više

1.400.000€ (6 086 €/m²)

230m²

Plac

Retko u ponudi-investiciono zemljiste na Makisu

Makiš, Čukarica, Beograd

Retko u ponudi - investiciono zemljište na Makišu MAKIŠ – Investiciono zemljište 45 ari | Pogodno za hale, logistički ili distributivni centar Na... više

292.500€ (65 €/m²)

4500m²

Kuća, Beograd - Velika Moštanica | Prodaja · 310m² · 300.000€

KUĆA Novo

Kuća 310m2 na 72 ara placa, mirna lokacija, šuma, luks oprema, odlična inves

Velika Moštanica, Čukarica, Beograd

U ponudi je izuzetna kuća na prodaju u Beogradu, površine 310m2, smeštena na prostranom placu od 72 ara, od čega je čak 20 ari pod šumom, što... više

300.000€ (967 €/m²)

310m²
.sprat

Plac, Beograd - Resnik | Prodaja · 1050m² · 85.000€

Plac Novo

Rakovica, Resnik, Slavka Miljkovića, Zemljište, 1050ari, 85000 EUR

Resnik, Beograd

Na dobroj lokaciji, u mirnoj ulici u Resniku, u zoni građevinskog zemljišta, lep plac, pravougaonog oblika od 10,5 ari. Pored placa struja,... više

85.000€ (80 €/m²)

1050m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 450m² · 1.000.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Prodaje se poslovno-magacinski objekat na Konjarniku

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Prodaje se poslovno - magacinski prostor pogodan za skladistenje robe, za proizvodnju, radionice, servise......Prostor poseduje 2 kancelarije.... više

1.000.000€ (2 222 €/m²)

450m²
.sprat

KUĆA

Palilula, Višnjica, Lovačka, Kuća, 300m2, 450000 EUR

Višnjica, Beograd

Na prodaju troetažna kuća od 300 kvadrata sa dve odvojene stanbene jedinice, idealna za višečlanu porodicu ili kao investicija za izdavanje.... više

450.000€ (1 500 €/m²)

300m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

561.839 €

Medijana: 340.000 €

Prosečna površina

1.841,9 m²

Medijana: 222,0 m²

Prosečna cena / m²

1.936 €/m²

Medijana: 1.206 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Senjak, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 70 €/m² Najskuplje: 6.187 €/m²

Beograd Na Vodi 6.187 €/m² +8739% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.187 €/m² — 8739% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.193.930 € i površinom oko 201,6 m².

Senjak 5.001 €/m² +7044% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 5.001 €/m² — 7044% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.833.333 € i površinom oko 347,7 m².

Voždovac 1.657 €/m² +2267% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.657 €/m² — 2267% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 401.800 € i površinom oko 441,0 m².

Dobanovci 70 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 70 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 876.667 € i površinom oko 11.950,0 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.459 €/m² +6270% · 2 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.459 €/m² — 6270% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825.000 € i površinom oko 185,0 m².

Crveni Krst 4.212 €/m² +5917% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.212 €/m² — 5917% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 745.000 € i površinom oko 177,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 340.000 € (prosek 561.839 €) i medijanu od 1.206 €/m² (prosek 1.936 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +116%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +79%	1.962 €	1.426
Beograd trenutni	340.000 €	1.206 €	1.936 €	96
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -13%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -34%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -46%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 561.839 €, prosečna površina 1.841,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.936 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage.

U Beograd je 21% oglasa za nekretnine (20 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 57.311 €).

Sniženih oglasa

21%

20/95

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

57.311 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 36 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 94 ogl. · 99%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (29%), Garaža (27%), Lift (17%), Novogradnja (14%).

Terasa 49 od 95 ogl. · 52%

Uknjiženo 49 od 95 ogl. · 52%

Parking mesto 28 od 95 ogl. · 29%

Garaža 26 od 95 ogl. · 27%

Lift 16 od 95 ogl. · 17%

Novogradnja 13 od 95 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 561.839 €, a medijana 340.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 3.400.000 €, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.936 €/m², medijana je 1.206 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 8.378 €/m².

Trenutno imamo 96 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.841,9 m² (medijana 222,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 22.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 96 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 561.839 € (medijana 340.000 €), prosečna površina 1.841,9 m² (medijana 222,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 6.187 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.187 €/m²), Senjak (5.001 €/m²), Voždovac (1.657 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 21% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 57.311 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.187 €/m² — 8739% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.193.930 € i površinom oko 201,6 m². Senjak ima prosečno 5.001 €/m² — 7044% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.833.333 € i površinom oko 347,7 m². Voždovac ima prosečno 1.657 €/m² — 2267% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 401.800 € i površinom oko 441,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Beograd (med. 1.206 €/m², prosek 1.936 €/m², 96 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).