Beograd skela preko 150 kvadrata (89 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

610.236 €

Medijana: 450.000 €

Prosečna površina

1.770,4 m²

Medijana: 226,0 m²

Prosečna cena / m²

2.168 €/m²

Medijana: 1.478 €/m²

Raspon cena

22.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Voždovac, Dobanovci i dr..

Najjeftinije: 70 €/m² Najskuplje: 6.187 €/m²

Beograd Na Vodi 6.187 €/m² +8739% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.187 €/m² - 8739% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.193.930 € i površinom oko 201,6 m².

Voždovac 1.657 €/m² +2267% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.657 €/m² - 2267% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 401.800 € i površinom oko 441,0 m².

Dobanovci 70 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 70 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 876.667 € i površinom oko 11.950,0 m².

Senjak 4.634 €/m² +6520% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.634 €/m² - 6520% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.050.000 € i površinom oko 225,0 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.459 €/m² +6270% · 2 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.459 €/m² - 6270% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825.000 € i površinom oko 185,0 m².

Crveni Krst 4.097 €/m² +5753% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.097 €/m² - 5753% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 725.000 € i površinom oko 177,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 450.000 € (prosek 610.236 €) i medijanu od 1.478 €/m² (prosek 2.168 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +100%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +20%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € +3%	1.292 €	1.286
Beograd trenutni	450.000 €	1.478 €	2.168 €	89
Zrenjanin	190.000 €	714 € -52%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -62%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 610.236 €, prosečna površina 1.770,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.168 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (19 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 50.596 €).

Sniženih oglasa

22%

19/87

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

50.596 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (44%).

do 100.000 € 7 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 86 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Uknjiženo (47%), Garaža (32%), Parking mesto (26%), Lift (23%), Novogradnja (21%).

Terasa 43 od 87 ogl. · 49%

Uknjiženo 41 od 87 ogl. · 47%

Garaža 28 od 87 ogl. · 32%

Parking mesto 23 od 87 ogl. · 26%

Lift 20 od 87 ogl. · 23%

Novogradnja 18 od 87 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 610.236 € (medijana 450.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 22.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.168 €/m², a medijana 1.478 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.770,4 m² (medijana 226,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 22.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 6.187 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.187 €/m²), Voždovac (1.657 €/m²), Dobanovci (70 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 22% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 50.596 €.