Beograd skela od 300000 do 500000 evra (76 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

377.472 €

Medijana: 369.500 €

Prosečna površina

421,1 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosečna cena / m²

3.424 €/m²

Medijana: 3.396 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Dedinje i dr..

Najjeftinije: 1.961 €/m² Najskuplje: 4.480 €/m²

Beograd Na Vodi 4.480 €/m² +128% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.480 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385.506 € i površinom oko 104,2 m².

Vračar (Centar) 3.735 €/m² +90% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.735 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 361.333 € i površinom oko 97,7 m².

Dedinje 3.117 €/m² +59% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.117 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 409.333 € i površinom oko 133,7 m².

Mirijevo 1.961 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.961 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.667 € i površinom oko 191,3 m².

Zemun (Kalvarija) 4.425 €/m² +126% · 2 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.425 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.550 € i površinom oko 79,0 m².

Crveni Krst 4.243 €/m² +116% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.243 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.100 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 369.500 € (prosek 377.472 €) i medijanu od 3.396 €/m² (prosek 3.424 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	369.500 €	3.396 €	3.424 €	76
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -19%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -40%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -53%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -81%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 377.472 €, prosečna površina 421,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.424 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (17 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.809 €).

Sniženih oglasa

23%

17/74

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.809 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (95%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 70 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (22%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 11%

70 – 100 m² 25 ogl. · 34%

100 – 150 m² 25 ogl. · 34%

iznad 150 m² 16 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (73%), Lift (43%), Garaža (34%), Novogradnja (32%), Parking mesto (28%).

Terasa 54 od 74 ogl. · 73%

Uknjiženo 54 od 74 ogl. · 73%

Lift 32 od 74 ogl. · 43%

Garaža 25 od 74 ogl. · 34%

Novogradnja 24 od 74 ogl. · 32%

Parking mesto 21 od 74 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 377.472 € (medijana 369.500 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.424 €/m², a medijana 3.396 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 27 do 6.274 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 421,1 m² (medijana 107,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 16.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 4.480 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.480 €/m²), Vračar (Centar) (3.735 €/m²), Dedinje (3.117 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 23% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.809 €.