Beograd sc vracar od 70 do 100 kvadrata (52 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

335.206 €

Medijana: 319.100 €

Prosečna površina

81,3 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

4.124 €/m²

Medijana: 4.174 €/m²

Raspon cena

150.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 3.668 €/m² Najskuplje: 5.541 €/m²

Vračar (Centar) 4.075 €/m² +11% · 19 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.075 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 344.653 € i površinom oko 84,9 m².

Crveni Krst 3.668 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.668 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.640 € i površinom oko 77,8 m².

Kalenić 4.685 €/m² +28% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.685 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 394.600 € i površinom oko 84,5 m².

Južni Bulevar 4.202 €/m² +15% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.202 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.475 € i površinom oko 77,5 m².

Čubura 5.541 €/m² +51% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 5.541 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 431.944 € i površinom oko 77,5 m².

Slavija 4.696 €/m² +28% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 4.696 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.500 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 319.100 € (prosek 335.206 €) i medijanu od 4.174 €/m² (prosek 4.124 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	319.100 €	4.174 €	4.124 €	52
Novi Sad	180.000 €	2.678 € -36%	2.782 €	2.090
Niš	117.180 €	1.883 € -55%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -71%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -83%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -85%	632 €	8

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 335.206 €, prosečna površina 81,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.124 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (15 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 14.480 €).

Sniženih oglasa

29%

15/52

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

14.480 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (65%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 65%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 50 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (67%), Lift (60%), Garaža (19%), Novogradnja (17%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 44 od 52 ogl. · 85%

Terasa 35 od 52 ogl. · 67%

Lift 31 od 52 ogl. · 60%

Garaža 10 od 52 ogl. · 19%

Novogradnja 9 od 52 ogl. · 17%

Parking mesto 6 od 52 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 335.206 € (medijana 319.100 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 150.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.124 €/m², a medijana 4.174 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 6.626 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,3 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (19 oglasa, prosečno 4.075 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.075 €/m²), Crveni Krst (3.668 €/m²), Kalenić (4.685 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 29% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 14.480 €.