Beograd sc vracar od 300000 do 500000 evra (60 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

379.298 €

Medijana: 385.000 €

Prosečna površina

91,2 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

4.280 €/m²

Medijana: 4.302 €/m²

Raspon cena

300.000 – 499.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Čubura, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 4.155 €/m² Najskuplje: 4.417 €/m²

Vračar (Centar) 4.155 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.155 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383.486 € i površinom oko 94,0 m².

Čubura 4.414 €/m² +6% · 6 ogl.

Čubura ima prosečno 4.414 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.031 € i površinom oko 91,8 m².

Kalenić 4.417 €/m² +6% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.417 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.100 € i površinom oko 77,3 m².

Južni Bulevar 4.383 €/m² +5% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.383 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.000 € i površinom oko 76,0 m².

Hram Svetog Save 4.408 €/m² +6% · 3 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.408 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383.000 € i površinom oko 86,7 m².

Crveni Krst 4.287 €/m² +3% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.287 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 352.733 € i površinom oko 82,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 385.000 € (prosek 379.298 €) i medijanu od 4.302 €/m² (prosek 4.280 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	385.000 €	4.302 €	4.280 €	60
Novi Sad	180.000 €	2.678 € -38%	2.782 €	2.090
Niš	117.180 €	1.883 € -56%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -71%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -84%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -85%	632 €	8

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 379.298 €, prosečna površina 91,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.280 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 499.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (16 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.025 €).

Sniženih oglasa

27%

16/60

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.025 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 59 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (33%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 12%

70 – 100 m² 33 ogl. · 55%

100 – 150 m² 20 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Lift (72%), Terasa (72%), Garaža (23%), Novogradnja (23%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 49 od 60 ogl. · 82%

Lift 43 od 60 ogl. · 72%

Terasa 43 od 60 ogl. · 72%

Garaža 14 od 60 ogl. · 23%

Novogradnja 14 od 60 ogl. · 23%

Parking mesto 11 od 60 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 379.298 € (medijana 385.000 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 300.000 do 499.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.280 €/m², a medijana 4.302 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 6.138 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,2 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 54,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (21 oglasa, prosečno 4.155 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.155 €/m²), Čubura (4.414 €/m²), Kalenić (4.417 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 27% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.025 €.