Beograd sc vracar od 300000 do 500000 evra (64 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

381.047 €

Medijana: 383.500 €

Prosečna površina

92,4 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

4.237 €/m²

Medijana: 4.260 €/m²

Raspon cena

300.000 – 499.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Čubura, Hram Svetog Save i dr..

Najjeftinije: 4.087 €/m² Najskuplje: 5.015 €/m²

Vračar (Centar) 4.158 €/m² +2% · 24 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.158 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.597 € i površinom oko 93,0 m².

Čubura 5.015 €/m² +23% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 5.015 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 408.547 € i površinom oko 83,3 m².

Hram Svetog Save 4.298 €/m² +5% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.298 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.500 € i površinom oko 88,3 m².

Crveni Krst 4.087 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.087 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.550 € i površinom oko 89,0 m².

Kalenić 4.593 €/m² +12% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.593 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.467 € i površinom oko 75,7 m².

Slavija 4.265 €/m² +4% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 4.265 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.333 € i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 383.500 € (prosek 381.047 €) i medijanu od 4.260 €/m² (prosek 4.237 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.935 €/m²) i Niš (2.215 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	383.500 €	4.260 €	4.237 €	64
Novi Sad	188.490 €	2.935 € -31%	2.874 €	2.089
Niš	144.000 €	2.215 € -48%	2.216 €	1.319
Kragujevac	136.000 €	1.867 € -56%	1.805 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -87%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -90%	403 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381.047 €, prosečna površina 92,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.237 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 499.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (16 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.650 €).

Sniženih oglasa

25%

16/64

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.650 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 63 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (59%), 100 – 150 m² (33%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 8%

70 – 100 m² 38 ogl. · 59%

100 – 150 m² 21 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (73%), Lift (69%), Parking mesto (27%), Garaža (20%), Novogradnja (19%).

Uknjiženo 54 od 64 ogl. · 84%

Terasa 47 od 64 ogl. · 73%

Lift 44 od 64 ogl. · 69%

Parking mesto 17 od 64 ogl. · 27%

Garaža 13 od 64 ogl. · 20%

Novogradnja 12 od 64 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 381.047 € (medijana 383.500 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 300.000 do 499.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.237 €/m², a medijana 4.260 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,4 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 54,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (24 oglasa, prosečno 4.158 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.158 €/m²), Čubura (5.015 €/m²), Hram Svetog Save (4.298 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 25% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.650 €.