Beograd sava kovacevic novogradnja - Oglasi SveNekretnine

418 oglasa · pros. 346.755 € · med. 233.652 € · 3.361 €/m² (med. 3.113 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Sava Kovačević | Prodaja · 87m² · 185.000€

Zemun, Save Kovačevića - Milana Uzelca, 87m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Save Kovačevića - Milana Uzelca 3.0, 87m2 (terasa 5m2), 1/2, EG/gas i struja, klima, telefon, interfon, KATV, internet Prodaje se izuzetno... više

185.000€ (2 126 €/m²)

3.0 soba
87m²
1/2 spratova

Stan

ZEMUN SAVE KOVACEVICA 62m2 , 2T , 170000e

Save Kovacevica, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Save Kovacevica, Ohridska, 2.5, 62 m2 sa lodjom i terasom, XI od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2.5 soba
62m²
11.sprat

Stan

Zemun, Sava Kovačević - Ohridska, 62m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Sava Kovačević - Ohridska 2.5, 62m2 (terasa+lođa 8m2), 11/11, CG, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju svetao i... više

169.700€ (2 737 €/m²)

2.5 soba
62m²
11/11 spratova

Stan

Zemun, Sava Kovačević - Mića Radakovića, 62m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Sava Kovačević - Mića Radakovića 2.0, 62m2 (dve terase 8m2), CG, klima, dva lifta, 8/12, telefon, interfon, podrum, parking Odličan... više

207.500€ (3 346 €/m²)

2.0 soba
62m²
8/12 spratova

Stan

Palilula, Krnjača, Save Kovačevića, 1.5, 45m2, 55000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 6955, PR/II, klima, terasa, izvorno stanje, novogradnja, fasada prosecna, parking, stambena zgrada. GREJNE POVRSINE 37 M +TERASA... više

55.000€ (1 222 €/m²)

2 soba
45m²

KUĆA

Palilula, Krnjača, Save kovacevica, 4.0, 332m2, 250000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 117689, 21a, spratna, 1, struja, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, parking, dvoriste/basta, tavan, mogucnost prosirenja,... više

250.000€ (753 €/m²)

332m²

Stan

Zemun, centar, odličan stan 62m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Stan 62m2 sa terasom, uknjižen, u Ohridskoj ulici, na odličnoj i mirnoj lokaciji, delimično renoviran. Stan se nalazi u prijatnom okruženju... više

169.700€ (2 737 €/m²)

3.0 soba
62m²
11/11 spratova

Plac

Sopot, Ralja, Save Kovačevića, 66a, 80000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 92943, uknjizen, plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901. Kontakt... više

80.000€ (12 €/m²)

6600m²

Stan

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, NASELJE SAVE KOVACEVICA, ZEMUN

Zemun, Zemun, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican dvoiposoban stan na jednoj od lepsih lokacija u Zemunu. Zgrada je ususkana u mirnoj ulici punoj zelenila... više

200.000€ (3 448 €/m²)

2.5 soba
58m²
2.sprat

KUĆA

Zvezdara, Mirijevo, Save Kovačevića, 2.0, 63m2, 120000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 109306, terasa, uknjizen, renoviran, parking. Predivna mala kuca sazidana 2018. Uknjizena , cisti papiri. Kompletno luksuzno... više

120.000€ (1 904 €/m²)

63m²

Stan

Palilula, Krnjača, Save Kovačevića, 1.5, 43m2, 86000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 30299, II/III, klima, telefon, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Na prodaju prelepi... više

86.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
43m²
2/3 spratova

KUĆA

Grocka, Zaklopača, Save Kovačevića , 3.0, 157m2, 49000EUR

Zaklopača, Beograd

Agencijski ID: 125964, 7a. Plac sa kucom nalazi se u mirnom i prijatnom kraju, okruzen zelenilom i sumom, idealan za one koji zele beg od gradske... više

49.000€ (312 €/m²)

157m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

346.755 €

Medijana: 233.652 €

Prosečna površina

101,0 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

3.361 €/m²

Medijana: 3.113 €/m²

Raspon cena

20.000 – 2.111.014 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Banovo Brdo, Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.954 €/m² Najskuplje: 5.274 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.954 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.954 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.119 € i površinom oko 49,5 m².

Banovo Brdo 3.649 €/m² +87% · 9 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.649 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350.748 € i površinom oko 99,2 m².

Rvati 4.476 €/m² +129% · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 4.476 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 441.642 € i površinom oko 70,8 m².

Kalenić 5.165 €/m² +164% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.165 €/m² — 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 636.750 € i površinom oko 148,5 m².

Sava Kovačević 2.737 €/m² +40% · 4 ogl.

Sava Kovačević ima prosečno 2.737 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.975 € i površinom oko 68,3 m².

Hram Sv. Save 5.274 €/m² +170% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.274 €/m² — 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 930.433 € i površinom oko 176,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 233.652 € (prosek 346.755 €) i medijanu od 3.113 €/m² (prosek 3.361 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	233.652 €	3.113 €	3.361 €	418
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -11%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -37%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -44%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -76%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -79%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 418 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 346.755 €, prosečna površina 101,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.361 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 2.111.014 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 418 rezultata pretrage.

U Beograd je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.822 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

31.822 €

U Beograd najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Novogradnja (67%), Lift (57%), Garaža (46%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (31%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Novogradnja 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 346.755 €, a medijana 233.652 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 2.111.014 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.361 €/m², medijana je 3.113 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.038 do 18.042 €/m².

Trenutno imamo 418 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 101,0 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 418 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 346.755 € (medijana 233.652 €), prosečna površina 101,0 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (11 oglasa, prosečno 1.954 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.954 €/m²), Banovo Brdo (3.649 €/m²), Rvati (4.476 €/m²).

Najveći udeo oglasa (23%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 31.822 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.954 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.119 € i površinom oko 49,5 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.649 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350.748 € i površinom oko 99,2 m². Rvati ima prosečno 4.476 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 441.642 € i površinom oko 70,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.113 €/m², prosek 3.361 €/m², 418 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).