Beograd saobracajni fakultet cetverosoban stan (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

311.726 €

Medijana: 297.550 €

Prosečna površina

107,3 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

2.944 €/m²

Medijana: 2.759 €/m²

Raspon cena

160.000 – 556.940 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Saobraćajni Fakultet, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 1.746 €/m² Najskuplje: 3.166 €/m²

Voždovac 2.896 €/m² +66% · 7 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.896 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 362.583 € i površinom oko 123,3 m².

Saobraćajni Fakultet 3.166 €/m² +81% · 2 ogl.

Saobraćajni Fakultet ima prosečno 3.166 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 374.000 € i površinom oko 129,5 m².

Trošarina 2.992 €/m² +71% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 2.992 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 93,0 m².

Gornji Grad 2.948 €/m² +69% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.948 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.144 € i površinom oko 95,0 m².

Sremčica 1.746 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.746 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 94,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 297.550 € (prosek 311.726 €) i medijanu od 2.759 €/m² (prosek 2.944 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +10%	2.975 €	1.666
Beograd trenutni	297.550 €	2.759 €	2.944 €	22
Pančevo	140.500 €	2.229 € -19%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -26%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -28%	1.837 €	624

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 311.726 €, prosečna površina 107,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.944 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 556.940 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 41% oglasa za stan (9 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.294 €).

Sniženih oglasa

41%

9/22

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.294 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (9%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 11 ogl. · 50%

100 – 150 m² 6 ogl. · 27%

iznad 150 m² 4 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (76% ponude, prosečno 2.892 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.784 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.637 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.892 €/m²).

Dvosoban stan 3.784 €/m² · 2 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.637 €/m² · 3 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.892 €/m² · 16 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (73%), Lift (59%), Parking mesto (27%), Novogradnja (23%), Garaža (14%).

Terasa 17 od 22 ogl. · 77%

Uknjiženo 16 od 22 ogl. · 73%

Lift 13 od 22 ogl. · 59%

Parking mesto 6 od 22 ogl. · 27%

Novogradnja 5 od 22 ogl. · 23%

Garaža 3 od 22 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 311.726 € (medijana 297.550 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 160.000 do 556.940 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.944 €/m², a medijana 2.759 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.736 do 5.691 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,3 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (7 oglasa, prosečno 2.896 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.896 €/m²), Saobraćajni Fakultet (3.166 €/m²), Trošarina (2.992 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 41% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.294 €.