Beograd sa terasom ne prizemlje od 248000 do 253000 evra (27 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

249.885 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

160,9 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

2.435 €/m²

Medijana: 2.404 €/m²

Raspon cena

248.000 – 253.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Zemun (Novi Grad).

Najjeftinije: 2.423 €/m² Najskuplje: 3.571 €/m²

Zvezdara 3.571 €/m² +47% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.571 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 70,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.423 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.423 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 174,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 249.885 €) i medijanu od 2.404 €/m² (prosek 2.435 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.008 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +25%	2.951 €	2.063
Beograd trenutni	250.000 €	2.404 €	2.435 €	27
Niš	133.100 €	2.246 € -7%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -24%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -78%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.885 €, prosečna površina 160,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.435 €/m². Raspon cena kreće se od 248.000 – 253.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 32.333 €).

Sniženih oglasa

11%

3/27

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

32.333 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (33%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 4 ogl. · 15%

70 – 100 m² 7 ogl. · 26%

100 – 150 m² 5 ogl. · 19%

iznad 150 m² 9 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (89%), Parking mesto (44%), Lift (33%), Garaža (19%), Novogradnja (7%).

Terasa 27 od 27 ogl. · 100%

Uknjiženo 24 od 27 ogl. · 89%

Parking mesto 12 od 27 ogl. · 44%

Lift 9 od 27 ogl. · 33%

Garaža 5 od 27 ogl. · 19%

Novogradnja 2 od 27 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 249.885 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 248.000 do 253.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.435 €/m², a medijana 2.404 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 625 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 160,9 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (2 oglasa, prosečno 3.571 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.571 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.423 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 32.333 €.