Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd ravni gaj od 50 do 70 kvadrata pronađeno 18 oglasa

18 oglasa · pros. 189.798 € · med. 185.363 € · 3.072 €/m² (med. 2.829 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Beograd - Terazije | Prodaja · 59m² · 324.000€
Stan
  • 10

Stari grad, Hotel Moskva - Balkanska 59m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

2.0, 59m2 (lođa), 1/6, CG, lift, interfon, internet, telefon, ktv, klima, video nadzor, parking. Locirana u najužem centru grada, Balkanska... više

324.000€ (5 491 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 59m²
  • 1/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Cukaricka Padina | Prodaja · 62m² · 180.000€
Stan Novo
  • 2

PRODAJA, 2.0 ADAPTIBILAN STAN, CUKARICKA PADINA

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

Prodajemo uknjzen stan na trecem spratu u sestospratnici, na Cukarickoj padini. Stan je lako adaptibilan u trosoban, bez mnogo gradjevinskih... više

180.000€ (2 903 €/m²)

  • 2 soba
  • 62m²
  • 3.sprat
Trosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 62m² · 279.000€
Stan
  • 8

PRODAJA, 3.0 STAN U ZEPTERRI, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Nepokretnost se nalazi u novoizgradjenom kompleksu Zepterra na Novom Beogradu, koji je sinonim za visokokvalitetnu gradnju najvisih standarda.... više

279.000€ (4 500 €/m²)

  • 3 soba
  • 62m²
  • 1.sprat
No photo
Stan

Zvezdara, Veliki mokri lug, Ristin potok, 2.5, 53m2, 134090 EUR

Veliki Mokri Lug, Beograd

Nov stambeni kompleks u Velikom mokrom lugu. Mirna lokacija, lagan i brz pristup auto putu, odlicna povezanost sa drugim delovima grada. Sva... više

134.090€ (2 530 €/m²)

  • 3 soba
  • 53m²
  • 2/3 spratova
No photo
Stan

Zvezdara, Veliki mokri lug, Ristin potok, 2.5, 65m2, 164450 EUR

Veliki Mokri Lug, Beograd

Nov stambeni kompleks u Velikom mokrom lugu. Mirna lokacija, lagan i brz pristup auto putu, odlicna povezanost sa drugim delovima grada. Sva... više

164.450€ (2 530 €/m²)

  • 3 soba
  • 65m²
  • 2/3 spratova
Troiposoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 68m² · 88.400€
Stan Novo
  • 8

Novi Beograd - Ledine ID#1501

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Troiposoban stan, blizu Surčinske ulice, na dobroj lokaciji između okrternice 71 i hotela Mar Grani, na pet minuta od javnog prevoza, duplex... više

88.400€ (1 300 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 68m²
  • Potkrovlje/2 spratova
Trosoban stan, Beograd - Bulevar kralja Aleksandra | Prodaja · 54m² · 200.000€
Stan
  • 10

Prodaja stanova Beograd – trosoban Lux stan, novogradnja 2020, Bulevar kralja

Bulevar kralja Aleksandra, Zvezdara, Beograd

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, luksuzno opremljen trosoban stan u novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar kralja... više

200.000€ (3 703 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 54m²
  • 5/8 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 62m² · 217.000€
Stan Novo
  • 10

Čukarica, Cerak vinogradi - Vinogradski venac 62m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

2.5, 62m2 (lođa), 2/6, renoviran, CG + topla voda, kablovska, internet, interfon, lift, podrum Ulica Vinogradski venac nalazi se u naselju... više

217.000€ (3 500 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 62m²
  • 2/6 spratova
Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 65m² · 195.000€
Stan
  • 10

PRODAJA, 3.0 STAN NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju prostran i svetao trosoban stan, trostrano orijentisan, na Zvezdari. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

195.000€ (3 000 €/m²)

  • 3 soba
  • 65m²
  • 1.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 62m² · 159.900€
Stan
  • 8

Prodaja stana na Karaburmi 62m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Svetao i komforan dvosoban stan (62m2) , knjižen na 54 Odličan, klasičan dvosoban stan površine 62m2, pozicioniran na drugom spratu od četiri... više

159.900€ (2 579 €/m²)

  • 2 soba
  • 62m²
  • 2/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 56m² · 139.000€
Stan Novo
  • 10

- palilula sf 2633

Borča, Palilula, Beograd

Sa zadovoljstvom Vam predstavljamo kompletno renoviran i namešten stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Borči, u ulici Bratstva i jedinstva.... više

139.000€ (2 482 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 56m²
  • 4.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 66m² · 244.900€
Stan
  • 10

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara, 66m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara 2.0, 66m2 (terasa 6m2), 4/4, CG, interfon, javni parking U ponudi je funkcionalan i svetao dvosoban... više

244.900€ (3 710 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 66m²
  • 4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

189.798 €

Medijana: 185.363 €

Prosečna površina

62,0 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.072 €/m²

Medijana: 2.829 €/m²

Raspon cena

88.400 – 324.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Žarkovo, Veliki Mokri Lug.

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 2.880 €/m²
Zvezdara 2.880 €/m² +14% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.880 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.500 € i površinom oko 57,5 m².

Žarkovo 2.829 €/m² +12% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.829 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.170 € i površinom oko 62,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.270 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 185.363 € (prosek 189.798 €) i medijanu od 2.829 €/m² (prosek 3.072 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.866 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 185.363 € 2.829 € 3.072 € 18
Novi Sad 185.000 € 2.564 € -9% 2.620 € 2.074
Niš 121.500 € 1.866 € -34% 1.580 € 1.429
Kragujevac 102.341 € 1.727 € -39% 1.329 € 337
Subotica 99.000 € 792 € -72% 731 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -77% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.798 €, prosečna površina 62,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.072 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 324.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

U Beograd je 11% oglasa za nekretnine (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 8.050 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

8.050 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 17%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 50%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%
50 – 70 m² 17 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (78%), Lift (50%), Novogradnja (39%), Parking mesto (22%), Garaža (17%).

Uknjiženo 15 od 18 ogl. · 83%
Terasa 14 od 18 ogl. · 78%
Lift 9 od 18 ogl. · 50%
Novogradnja 7 od 18 ogl. · 39%
Parking mesto 4 od 18 ogl. · 22%
Garaža 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 189.798 €, a medijana 185.363 €. Raspon cena kreće se od 88.400 do 324.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.072 €/m², medijana je 2.829 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.300 do 5.491 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,0 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 189.798 € (medijana 185.363 €), prosečna površina 62,0 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (2 oglasa, prosečno 2.880 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.880 €/m²), Žarkovo (2.829 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 8.050 €.

Zvezdara ima prosečno 2.880 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.500 € i površinom oko 57,5 m². Žarkovo ima prosečno 2.829 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.170 € i površinom oko 62,5 m². Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.270 € i površinom oko 59,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.829 €/m², prosek 3.072 €/m², 18 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.620 €/m², 2.074 oglasa), Niš (med. 1.866 €/m², prosek 1.580 €/m², 1.429 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.329 €/m², 337 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).