18 oglasa · pros. 254.708 € · med. 250.000 € · 2.244 €/m² (med. 2.348 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Surčin, Petrovčić, Braće Ljubinković, 8.0, 330m2, 250000EUR
Petrovčić, Beograd
Agencijski ID: 121298, 15a, spratna, pr+1, struja, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, garaza(2), dvoriste/basta,... više
250.000€ (757 €/m²)
PRODAJA KUĆE U JAJINCIMA – 270 m² sa velikim potencijalom
Rakovica selo, Voždovac, Beograd
Na prodaju prostrana i funkcionalna kuća u Jajincima, ukupne površine 270 m², smeštena na velikom i ravnom placu od 6 ari. Kuća je u potpunosti... više
300.000€ (1 111 €/m²)
Trošarina, Vojvode Stepe, stambeno poslovni prostor ID#1645
Trošarina, Voždovac, Beograd
Višenamenski objekat na TOP lokaciji! Tražite savremen prostor za razvoj biznisa i udoban život jednoj od najtraženijoj lokaciji u Beogradu.... više
250.000€ (2 551 €/m²)
Velika, spratna kuća u centru Surčina
Surčin (mesto), Surčin, Beograd
Velika, lepa komforna spratna kuća u Surčinu se prodaje, na velikom, širokom placu sigurne širine fronta oko 20 metara. Sama kuća je spratna... više
205.000€ (2 157 €/m²)
Čukarica, Banovo brdo - Lješka 106m2
Banovo Brdo, Čukarica, Beograd
3.0, 106m2 plus ulazna terasa, pr/1, grejanje na gas, klima, ktv, internet, interfon. Banovo brdo je urbano naselje i centar opštine Čukarica,... više
269.000€ (2 537 €/m²)
Retko u ponudi-investiciono zemljiste na Makisu
Makiš, Čukarica, Beograd
Retko u ponudi - investiciono zemljište na Makišu MAKIŠ – Investiciono zemljište 45 ari | Pogodno za hale, logistički ili distributivni centar Na... više
292.500€ (65 €/m²)
Zvezdara, Đeram - Bulevar kralja Aleksandra 81m2
Đeram, Zvezdara, Beograd
4.0, 81m2(terasa), 4/4, grejanje na struju, internet, interfon, klima, ktv Bulevar kralja Aleksandra je sa svojih skoro 8km dužine, druga ulica... više
300.000€ (3 703 €/m²)
PRODAJA, 3.0 STAN U ZEPTERRI, NOVI BEOGRAD
Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd
Nepokretnost se nalazi u novoizgradjenom kompleksu Zepterra na Novom Beogradu, koji je sinonim za visokokvalitetnu gradnju najvisih standarda.... više
279.000€ (4 500 €/m²)
Voždovac, Ripanj, -, Zemljište, 6145ari, 300000 EUR
Ripanj, Beograd
Avala, KO Ripanj, prodajemo zemljište u građevinskom području: stambeno poslovna zona. Zemljište se prostire na dve katastarske parcele: 5804... više
300.000€ (48 €/m²)
Prodaja stanova Beograd – trosoban Lux stan, novogradnja 2020, Bulevar kralja
Bulevar kralja Aleksandra, Zvezdara, Beograd
U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, luksuzno opremljen trosoban stan u novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar kralja... više
200.000€ (3 703 €/m²)
+BARAJEVO VN 3181
Arnajevo, Barajevo, Beograd
Na prodaju kompletno nameštena kuća na velikom placu – prava oaza mira i tišine u okolini Beograda! Ova prelepa kuća predstavlja pravi biser... više
299.900€ (1 462 €/m²)
Ćukovac - 4s, ter, malo dvorište ID#1528
Ćukovac, Zemun, Beograd
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Ugrinovačka na samom početku, u kraju poznatom kao Ćukovac, na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje troetažnu kuću površine... više
224.888€ (1 799 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
254.708 €
Medijana: 250.000 €
Prosečna površina
967,4 m²
Medijana: 100,0 m²
Prosečna cena / m²
2.244 €/m²
Medijana: 2.348 €/m²
Raspon cena
200.000 – 300.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Ripanj ima prosečno 50 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 5.554,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 254.708 €) i medijanu od 2.348 €/m² (prosek 2.244 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.564 €/m²), a jeftinije od Niš (1.866 €/m²) i Kragujevac (1.727 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 185.000 € | 2.564 € +9% | 2.620 € | 2.074 |
| Beograd trenutni | 250.000 € | 2.348 € | 2.244 € | 18 |
| Niš | 121.500 € | 1.866 € -21% | 1.580 € | 1.429 |
| Kragujevac | 102.341 € | 1.727 € -26% | 1.329 € | 337 |
| Subotica | 99.000 € | 792 € -66% | 731 € | 7 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -72% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 254.708 €, prosečna površina 967,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.244 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.
U Beograd je 28% oglasa za nekretnine (5 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 24.420 €).
Sniženih oglasa
28%
5/18
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
24.420 €
U Beograd najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (94%).
Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (33%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (28%), Lift (28%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 254.708 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.244 €/m², medijana je 2.348 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 48 do 4.500 €/m².
Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 967,4 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 6.145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 254.708 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 967,4 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ripanj (2 oglasa, prosečno 50 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ripanj (50 €/m²).
Najveći udeo oglasa (94%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (94%).
Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 18 oglasa, 28% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 24.420 €.
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.620 €/m², 2.074 oglasa), Beograd (med. 2.348 €/m², prosek 2.244 €/m², 18 oglasa), Niš (med. 1.866 €/m², prosek 1.580 €/m², 1.429 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.329 €/m², 337 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 254.708 €
- Medijana cene 250.000 €
- Prosečna površina 967,4 m²
- Medijana površine 100,0 m²
- Cena / m² 2.244 €
- Medijana €/m² 2.348 €
- Aktivnih oglasa 18
Pretraga po delu grada
- Ripanj 50 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Kula West 65 ID#28206
- 390.000€ 61 m2
Prodajem jednosoban stan u Brace Jerkovic
- 120.000€ 38 m2
+SAVSKI VENAC VN 3416
- 99.900€ 43 m2
Kaluđerica – Rodoljuba Čolakovića 312kvm+1,2ari ID#13738
- 288.000€ 312 m2
Voždovac, Dušanovac, Tomazeova, 5.0, 164m2, 290000 EUR
- 290.000€ 164 m2
Palilula, Ovča, Ovča, Zemljište, 7500ari, 75000 EUR
- 75.000€ 7500 m2
Čukarica, Cerak, Prištinska, 3.0, 76m2, 150000 EUR
- 150.000€ 76 m2
