Beograd ravni gaj od 200000 do 300000 evra — 20 oglasa

20 oglasa · pros. 251.642 € · med. 250.000 € · 2.865 €/m² (med. 2.900 €/m²)

Kuća, Petrovčić · 330m² · 250.000€ | SveNekretnine

Surčin, Petrovčić, Braće Ljubinković, 8.0, 330m2, 250000EUR

Petrovčić, Beograd

Agencijski ID: 121298, 15a, spratna, pr+1, struja, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, garaza(2), dvoriste/basta,... više

250.000€ (757 €/m²)

330m²

Stan

Stari grad, Hotel Moskva - Balkanska 59m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

2.0, 59m2 (lođa), 1/6, CG, lift, interfon, internet, telefon, ktv, klima, video nadzor, parking. Locirana u najužem centru grada, Balkanska... više

299.000€ (5 067 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Trošarina · 98m² · 230.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Trošarina, Vojvode Stepe, stambeno poslovni prostor ID#1645

Trošarina, Voždovac, Beograd

Višenamenski objekat na TOP lokaciji! Tražite savremen prostor za razvoj biznisa i udoban život jednoj od najtraženijoj lokaciji u Beogradu.... više

230.000€ (2 346 €/m²)

3.0 soba
98m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

PRODAJA KUĆE U JAJINCIMA – 270 m² sa velikim potencijalom

Rakovica selo, Voždovac, Beograd

Na prodaju prostrana i funkcionalna kuća u Jajincima, ukupne površine 270 m², smeštena na velikom i ravnom placu od 6 ari. Kuća je u potpunosti... više

250.000€ (925 €/m²)

270m²
1/2 spratova

Stan

Sf 2759 Mali Mokri Lug Veljko V novogradnja

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

U naselju Veljko Vlahović, u Malom Mokrom Lugu, izdvaja se ovaj trosoban stan u novogradnji koji svojom visinom plafona od čak 3.84m nudi osećaj... više

210.000€ (3 000 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/4 spratova

KUĆA

Mladenovac, Amerić - Vujičić put 104m2

Amerić, Mladenovac, Beograd

Kuća, 3.0, 104m2, 4 ha, EG, porodično imanje sa tradicijom, garaža Amerić je pitomo šumadijsko selo koje se nalazi u gradskoj opštini Mladenovac,... više

250.000€ (2 403 €/m²)

104m²
Prizemlje

Stan

NOVI BEOGRAD FONTANA 67m2 , 219000e

Fontana, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Fontana, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0, 67 m2, bez terase, VIII od VIII spratova, cg, lift,... više

219.000€ (3 268 €/m²)

3 soba
67m²
8.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U ZEPTERRI, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Nepokretnost se nalazi u novoizgradjenom kompleksu Zepterra na Novom Beogradu, koji je sinonim za visokokvalitetnu gradnju najvisih standarda.... više

279.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
62m²
1.sprat

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Lješka 106m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.0, 106m2 plus ulazna terasa, pr/1, grejanje na gas, klima, ktv, internet, interfon. Banovo brdo je urbano naselje i centar opštine Čukarica,... više

269.000€ (2 537 €/m²)

3.0 soba
106m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Stari grad, Terazije, Terazije, 2.5, 52m2, 299000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 135697, V/V, dupleks, klima, lift, uknjizen, luks renoviran, fasada dobra, stambena zgrada. Predstavljamo vam izuzetan dvoiposoban... više

299.000€ (5 750 €/m²)

3 soba
52m²
5/5 spratova

Cetvorosoban stan, Đeram · 81m² · 300.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Đeram - Bulevar kralja Aleksandra 81m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

4.0, 81m2(terasa), 4/4, grejanje na struju, internet, interfon, klima, ktv Bulevar kralja Aleksandra je sa svojih skoro 8km dužine, druga ulica... više

300.000€ (3 703 €/m²)

4.0 soba
81m²
4/4 spratova

Stan

PRODAJA, 5.0 STAN U MIRIJEVU, ZVEZDARA

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

U ponudi petosoban stan u porktovlju koji donosi jedinstvenu kombinaciju umetnickog i boemskog sarma, idealnu za ljubitelje nesvakidasnjeg dizajna.... više

215.000€ (2 107 €/m²)

5 soba
102m²
5.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

251.642 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

406,2 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.865 €/m²

Medijana: 2.900 €/m²

Raspon cena

205.000 – 300.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 251.642 €) i medijanu od 2.900 €/m² (prosek 2.865 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.063 €/m²), a jeftinije od Niš (1.985 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	208.341 €	3.063 € +6%	3.055 €	1.379
Beograd trenutni	250.000 €	2.900 €	2.865 €	20
Niš	124.000 €	1.985 € -32%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -39%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -70%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.642 €, prosečna površina 406,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.865 €/m². Raspon cena kreće se od 205.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Beogradu je 40% oglasa za nekretnine (8 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.325 €).

Sniženih oglasa

40%

8/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.325 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (15%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 40%

70 – 100 m² 5 ogl. · 25%

100 – 150 m² 4 ogl. · 20%

iznad 150 m² 3 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (55%), Lift (40%), Parking mesto (30%), Novogradnja (15%), Garaža (10%).

Uknjiženo 13 od 20 ogl. · 65%

Terasa 11 od 20 ogl. · 55%

Lift 8 od 20 ogl. · 40%

Parking mesto 6 od 20 ogl. · 30%

Novogradnja 3 od 20 ogl. · 15%

Garaža 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 251.642 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 205.000 do 300.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.865 €/m², a medijana 2.900 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 48 do 5.750 €/m².

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 406,2 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 6.145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 20 oglasa, 40% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 22.325 €.

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 3.063 €/m², prosek 3.055 €/m², 1.379 oglasa), Beograd (med. 2.900 €/m², prosek 2.865 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 1.985 €/m², prosek 1.712 €/m², 1.265 oglasa), Kragujevac (med. 1.768 €/m², prosek 1.659 €/m², 58 oglasa), Zrenjanin (med. 871 €/m², prosek 791 €/m², 6 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).