Beograd prokop preko 1500 evra (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

221.054 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

865,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.422 €/m²

Medijana: 2.325 €/m²

Raspon cena

21.000 – 560.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 833 €/m² Najskuplje: 833 €/m²

Grocka 833 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grocka ima prosečno 833 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 240,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 221.054 €) i medijanu od 2.325 €/m² (prosek 2.422 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +17%	2.873 €	2.066
Beograd trenutni	200.000 €	2.325 €	2.422 €	13
Niš	119.250 €	1.871 € -20%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -21%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -77%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -81%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.054 €, prosečna površina 865,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.422 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 560.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 30.003 €).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

30.003 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 4 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 2 ogl. · 18%

30 – 50 m² 2 ogl. · 18%

50 – 70 m² 2 ogl. · 18%

70 – 100 m² 1 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (36%), Lift (27%), Garaža (27%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 8 od 11 ogl. · 73%

Terasa 4 od 11 ogl. · 36%

Lift 3 od 11 ogl. · 27%

Garaža 3 od 11 ogl. · 27%

Parking mesto 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 221.054 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 21.000 do 560.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.422 €/m², a medijana 2.325 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 65 do 4.180 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 865,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 8.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grocka (2 oglasa, prosečno 833 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grocka (833 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 30.003 €.