Beograd prodaja stana do 110000 (236 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

89.689 €

Medijana: 92.450 €

Prosečna površina

43,0 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.261 €/m²

Medijana: 2.204 €/m²

Raspon cena

2.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.585 €/m² Najskuplje: 2.533 €/m²

Mirijevo 2.283 €/m² +44% · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.283 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.362 € i površinom oko 41,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.853 €/m² +17% · 10 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.853 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.208 € i površinom oko 52,6 m².

Rvati 1.585 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Rvati ima prosečno 1.585 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.679 € i površinom oko 48,0 m².

Borča 2.186 €/m² +38% · 6 ogl.

Borča ima prosečno 2.186 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.988 € i površinom oko 45,3 m².

Karaburma 2.533 €/m² +60% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.533 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.838 € i površinom oko 33,5 m².

Kaluđerica 2.062 €/m² +30% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.062 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.200 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 92.450 € (prosek 89.689 €) i medijanu od 2.204 €/m² (prosek 2.261 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²), a jeftinije od Niš (2.060 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.670 €	2.975 € +35%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € +3%	2.054 €	31
Beograd trenutni	92.450 €	2.204 €	2.261 €	236
Niš	160.000 €	2.060 € -7%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -9%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.689 €, prosečna površina 43,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.261 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 236 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.699 €).

Sniženih oglasa

21%

21/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.699 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (29%).

do 100.000 € 70 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 56 ogl. · 57%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 2.194 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.532 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 2.604 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.239 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.194 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.766 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.567 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.298 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.222 €/m²).

Garsonjera 3.532 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 2.604 €/m² · 14 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 2.239 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvosoban stan 2.194 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 1.766 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.567 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 1.298 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.222 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Terasa (45%), Lift (31%), Novogradnja (26%), Parking mesto (21%), Garaža (13%).

Uknjiženo 47 od 98 ogl. · 48%

Terasa 44 od 98 ogl. · 45%

Lift 30 od 98 ogl. · 31%

Novogradnja 25 od 98 ogl. · 26%

Parking mesto 21 od 98 ogl. · 21%

Garaža 13 od 98 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 89.689 € (medijana 92.450 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 2.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.261 €/m², a medijana 2.204 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 236 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,0 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (12 oglasa, prosečno 2.283 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.283 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.853 €/m²), Rvati (1.585 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.699 €.