Beograd prodaja do 100000 (649 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

55.358 €

Medijana: 55.500 €

Prosečna površina

2.001,8 m²

Medijana: 600,0 m²

Prosečna cena / m²

963 €/m²

Medijana: 81 €/m²

Raspon cena

1.200 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Železnik, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 2.982 €/m²

Sremčica 25 €/m² +127% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 25 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.270 € i površinom oko 2.817,5 m².

Železnik 68 €/m² +518% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 68 €/m² - 518% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.667 € i površinom oko 1.166,7 m².

Barajevo 23 €/m² +109% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 23 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.633 € i površinom oko 2.930,3 m².

Ovča 14 €/m² +27% · 3 ogl.

Ovča ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.333 € i površinom oko 4.600,0 m².

Voždovac 11 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.000 € i površinom oko 10.266,7 m².

Vidikovac 2.982 €/m² +27009% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.982 €/m² - 27009% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.750 € i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 55.500 € (prosek 55.358 €) i medijanu od 81 €/m² (prosek 963 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +3525%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € +2202%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € +2147%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +781%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +530%	547 €	6
Beograd trenutni	55.500 €	81 €	963 €	649

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 649 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 55.358 €, prosečna površina 2.001,8 m², a prosečna cena po m² oko 963 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 649 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za nekretnine (4 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 12.000 €).

Sniženih oglasa

5%

4/88

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

12.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 19 ogl. · 22%

30 – 50 m² 13 ogl. · 15%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 53 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (26%), Parking mesto (18%), Terasa (14%), Lift (7%), Garaža (5%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 23 od 88 ogl. · 26%

Parking mesto 16 od 88 ogl. · 18%

Terasa 12 od 88 ogl. · 14%

Lift 6 od 88 ogl. · 7%

Garaža 4 od 88 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 88 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 55.358 € (medijana 55.500 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 1.200 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 963 €/m², a medijana 81 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 649 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.001,8 m² (medijana 600,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 25 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (25 €/m²), Železnik (68 €/m²), Barajevo (23 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 5% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 12.000 €.