Beograd prodaja 55000 - Oglasi SveNekretnine

3.273 oglasa · pros. 308.614 € · med. 199.000 € · 2.230 €/m² (med. 2.300 €/m²)

Kuća, Beograd - Stepojevac | Prodaja · 99m² · 55.000€

LAZAREVAC STEPOJEVAC 99m2 , 55000e

Stepojevac, Lazarevac, Beograd

Uknjižena kuca 99m˛ na placu od 17 ari, na 400m od centra Stepojevca, blizu škole, ambulante, pijace, pošte, autobuske stanice, u blizini Ibarske... više

55.000€ (555 €/m²)

99m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Terazije | Prodaja · 20m² · 55.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stari grad, Terazije - Balkanska, 20m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Terazije - Balkanska lokal, 20m2, VP/2, grejanje na struju U ponudi lokal u strogom centru grada, odmah ispod Terazijske česme.... više

55.000€ (2 750 €/m²)

20m²
vp/2 spratova

Plac

Građevinski plac 43 ara, Obrenovac, Zvečka – 55 000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Prodaje se plac za izgradnju u mestu Zvečka kod Obrenovca površine 43 ara. Pravougaonog oblika uz asfaltni put sa mogućnošću povezivanja na... više

55.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Grocka, Boleč, 22 decembra , Zemljište, 1050ari, 55000 EUR

Boleč, Beograd

Boleč, građevinska parcela od 10,5 ari. Dimenzije placa 14m x 84m, blag nagib ka ulici. Parcela izlazi direktno na asfaltiranu ulicu 22 decembra.... više

55.000€ (52 €/m²)

1050m²

Plac

Grocka, Plavinci - Careva glavica, 34.71a

Plavinci, Grocka, Beograd

Grocka, Plavinci - Careva glavica plac, 34.71a Prodaje se plac od 34.71 ari u Plavincima u Grockoj. Uknjižen kao ostalo građevinsko zemljište.... više

55.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Prodaja, Plac, Beograd, Čukarica, Umka

Umka, Čukarica, Beograd

Prodaje se 37.09 ari građevinskog zemljišta na Umci, 13 minuta od Beograda i 6min od buduće početne stanice metroa. Dozvoljena gradnja P+1+Pk,... više

55.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Vertikala kuće 240 m2, plac 3, 86 ari, Barič, Obrenovac - 55.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se vertikala porodične kuće površine 239 m² na placu od 3.90 ari, kvalitetne gradnje, na odličnoj lokaciji – svega 1 km od škole u... više

55.000€ (229 €/m²)

240m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, TC Piramida - Jurija Gagarina, 24m2

TC Piramida, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, TC Piramida - Jurija Gagarina lokal, 24m2, 1/1, parking U ponudi za prodaju lep lokal u TC Piramida. Nalazi se na prvom spratu... više

55.000€ (2 291 €/m²)

24m²
1/1 spratova

Plac

Barajevo - Glumčevo brdo, plac 70.92a

Glumčevo brdo, Barajevo, Beograd

Barajevo - Glumčevo brdo plac, 70.92a Zemljište u građevinskom području, okruženo šumom, u blizini Beograda. U neposrednoj blizini parcele... više

55.000€ 0 €/m²)

0m²

Poslovni prostor / Lokal

Prodajem magacin

Mladenovac, Beograd

Dva objekta jedan 300m2 drugi 75m2 P+1. Oba legalizovana i ja sam vlasnik. Cena za kes nije fiksna. Za sve informacije o zameni ili objektima... više

55.000€ (122 €/m²)

450m²

Stan

Palilula, Krnjača, Save Kovačevića, 1.5, 45m2, 55000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 6955, PR/II, klima, terasa, izvorno stanje, novogradnja, fasada prosecna, parking, stambena zgrada. GREJNE POVRSINE 37 M +TERASA... više

55.000€ (1 222 €/m²)

2 soba
45m²

Plac

Čukarica, Umka, Rucka, 37a, 55000EUR

Umka, Beograd

Agencijski ID: 94040, uknjizen, njiva. Plac je pravougaonog oblika. Front je oko 20m. U blizini prikljucci za vodu i struju. Vise informacija... više

55.000€ (14 €/m²)

3700m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

308.614 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

909,5 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

2.230 €/m²

Medijana: 2.300 €/m²

Raspon cena

9.500 – 3.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Surčin i dr..

Najjeftinije: 114 €/m² Najskuplje: 4.363 €/m²

Mirijevo 1.856 €/m² +1528% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.856 €/m² — 1528% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.124 € i površinom oko 247,7 m².

Centar 4.363 €/m² +3727% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.363 €/m² — 3727% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 595.000 € i površinom oko 131,8 m².

Surčin 571 €/m² +401% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 571 €/m² — 401% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 369.675 € i površinom oko 3.865,8 m².

Karaburma 2.726 €/m² +2291% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.726 €/m² — 2291% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.000 € i površinom oko 60,0 m².

Kaluđerica 1.795 €/m² +1475% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.795 €/m² — 1475% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.867 € i površinom oko 141,0 m².

Železnik 114 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 114 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 458.333 € i površinom oko 4.859,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 308.614 €) i medijanu od 2.300 €/m² (prosek 2.230 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.680 €/m²), a jeftinije od Niš (2.152 €/m²) i Kragujevac (893 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	194.250 €	2.680 € +17%	2.488 €	2.074
Beograd trenutni	199.000 €	2.300 €	2.230 €	3.272
Niš	122.305 €	2.152 € -6%	1.871 €	1.425
Kragujevac	109.250 €	893 € -61%	1.033 €	335
Subotica	99.000 €	792 € -66%	731 €	7
Zrenjanin	105.500 €	680 € -70%	679 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 3.272 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 308.614 €, prosečna površina 909,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.230 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 3.273 rezultata pretrage.

U Beograd je 21% oglasa za nekretnine (18 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 106.606 €).

Sniženih oglasa

21%

18/87

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

106.606 €

U Beograd najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 19 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 12 ogl. · 14%

50 – 70 m² 15 ogl. · 17%

70 – 100 m² 10 ogl. · 11%

100 – 150 m² 11 ogl. · 13%

iznad 150 m² 35 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (48%), Lift (28%), Parking mesto (23%), Garaža (20%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 46 od 87 ogl. · 53%

Terasa 42 od 87 ogl. · 48%

Lift 24 od 87 ogl. · 28%

Parking mesto 20 od 87 ogl. · 23%

Garaža 17 od 87 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 87 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 308.614 €, a medijana 199.000 €. Raspon cena kreće se od 9.500 do 3.500.000 €, na osnovu 87 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.230 €/m², medijana je 2.300 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 3.272 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 909,5 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 14.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 3.272 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 308.614 € (medijana 199.000 €), prosečna površina 909,5 m² (medijana 104,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 1.856 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (1.856 €/m²), Centar (4.363 €/m²), Surčin (571 €/m²).

Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 87 oglasa, 21% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 106.606 €.

Mirijevo ima prosečno 1.856 €/m² — 1528% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.124 € i površinom oko 247,7 m². Centar ima prosečno 4.363 €/m² — 3727% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 595.000 € i površinom oko 131,8 m². Surčin ima prosečno 571 €/m² — 401% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 369.675 € i površinom oko 3.865,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.680 €/m², prosek 2.488 €/m², 2.074 oglasa), Beograd (med. 2.300 €/m², prosek 2.230 €/m², 3.272 oglasa), Niš (med. 2.152 €/m², prosek 1.871 €/m², 1.425 oglasa), Kragujevac (med. 893 €/m², prosek 1.033 €/m², 335 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).