Beograd plavi horizonti novogradnja (35 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

407.957 €

Medijana: 386.000 €

Prosečna površina

392,3 m²

Medijana: 133,0 m²

Prosečna cena / m²

2.758 €/m²

Medijana: 2.940 €/m²

Raspon cena

54.000 – 999.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Plavi Horizonti, Blok 60 i dr..

Najjeftinije: 1.628 €/m² Najskuplje: 3.630 €/m²

Banovo Brdo 3.630 €/m² +123% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.630 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Plavi Horizonti). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 514.220 € i površinom oko 143,5 m².

Plavi Horizonti 1.628 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Plavi Horizonti ima prosečno 1.628 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 586.667 € i površinom oko 2.747,7 m².

Blok 60 3.531 €/m² +117% · 2 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.531 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Plavi Horizonti). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.152 € i površinom oko 89,5 m².

Dusanovac 2.997 €/m² +84% · 2 ogl.

Dusanovac ima prosečno 2.997 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Plavi Horizonti). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 455.650 € i površinom oko 152,0 m².

Železnik 2.726 €/m² +67% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Plavi Horizonti). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Voždovac 2.709 €/m² +66% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.709 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Plavi Horizonti). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 414.150 € i površinom oko 152,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 386.000 € (prosek 407.957 €) i medijanu od 2.940 €/m² (prosek 2.758 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € 0%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	386.000 €	2.940 €	2.758 €	35
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -40%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -48%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 407.957 €, prosečna površina 392,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.758 €/m². Raspon cena kreće se od 54.000 – 999.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (3 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 48.033 €).

Sniženih oglasa

9%

3/35

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

48.033 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 4 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (20%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 7 ogl. · 20%

100 – 150 m² 9 ogl. · 26%

iznad 150 m² 14 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (57%), Lift (43%), Parking mesto (37%), Novogradnja (29%), Garaža (26%).

Terasa 23 od 35 ogl. · 66%

Uknjiženo 20 od 35 ogl. · 57%

Lift 15 od 35 ogl. · 43%

Parking mesto 13 od 35 ogl. · 37%

Novogradnja 10 od 35 ogl. · 29%

Garaža 9 od 35 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 407.957 € (medijana 386.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 54.000 do 999.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.758 €/m², a medijana 2.940 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 80 do 6.015 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 392,3 m² (medijana 133,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 7.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (4 oglasa, prosečno 3.630 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.630 €/m²), Plavi Horizonti (1.628 €/m²), Blok 60 (3.531 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 48.033 €.