Beograd palilula do 1300 (26 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

739 € /mes.

Medijana: 675 €/mes.

Prosečna površina

66,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

280 – 1.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tašmajdan, Hala Pionir, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Tašmajdan 13 €/m² +117% · 4 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 67,8 m².

Hala Pionir 17 €/m² +183% · 3 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Karaburma 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Borča 11 €/m² +83% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Centar (Palilula) 11 €/m² +83% · 2 ogl.

Centar (Palilula) ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.125 €/mes. i površinom oko 101,0 m².

Krnjača 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Krnjača ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 675 €/mes. (prosek 739 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	675 € /mes.	11 €	12 €	26
Novi Sad	700 € /mes.	11 € 0%	11 €	289
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -18%	9 €	29
Niš	500 € /mes.	8 € -27%	9 €	664
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	10 €	11

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 739 €/mesečno, prosečna površina 66,4 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 1.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 50 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

3/26

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

50 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (27%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 27%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 38%

50 – 70 m² 6 ogl. · 23%

70 – 100 m² 5 ogl. · 19%

100 – 150 m² 3 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Lift (35%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (23%), Novogradnja (15%), Garaža (8%).

Terasa 10 od 26 ogl. · 38%

Lift 9 od 26 ogl. · 35%

Uknjiženo 8 od 26 ogl. · 31%

Parking mesto 6 od 26 ogl. · 23%

Novogradnja 4 od 26 ogl. · 15%

Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 739 €/mesečno (medijana 675 €/mesečno). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 280 do 1.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 21 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Tašmajdan (4 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Tašmajdan (13 €/m²), Hala Pionir (17 €/m²), Karaburma (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 50 €/mesečno.