Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd ovca terasa pronađeno 303 oglasa

303 oglasa · pros. 395.461 € · med. 310.000 € · 3.649 €/m² (med. 3.587 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Beograd - Grocka | Prodaja · 333m² · 280.000€
KUĆA Novo
  • 11

Grocka, odmah useljiva kuća

Grocka, Grocka, Beograd

Grocka, Bulevar revolucije, kuća 297m2+36m2 pomoćnih objekata, 2 terase, PR+2, uknjižena samostojeća kuća na placu od 11,16 ari. Ova kuća,... više

280.000€ (840 €/m²)

  • 333m²
  • .sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 106m² · 421.888€
Stan Novo
  • 10

LUKSUZAN 4.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

421.888€ (3 980 €/m²)

  • 4 soba
  • 106m²
  • 7.sprat
Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 35m² · 192.888€
Stan Novo
  • 10

IZVANREDAN STUDIO - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

192.888€ (5 511 €/m²)

  • Garsonjera
  • 35m²
  • 6.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 246.888€
Stan
  • 10

BW ALEGRA, 2.0 - ODLICAN STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

246.888€ (4 572 €/m²)

  • 2 soba
  • 54m²
  • 2.sprat
Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 72m² · 301.888€
Stan
  • 10

IZVANREDAN 3.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

301.888€ (4 192 €/m²)

  • 3 soba
  • 72m²
  • 5.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Botanička bašta | Prodaja · 165m² · 500.000€
Stan
  • 10

Stari grad, Botanička bašta - Budimska, 165m2

Botanička bašta, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Botanička bašta - Budimska 4.0, 165m2 (terasa 44m2), grejanje na toplotne pumpe, lift, 6/6, telefon, interfon, garaža Na prodaju... više

500.000€ (3 030 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 165m²
  • 6/6 spratova
Kuća, Beograd - Sopot | Prodaja · 360m² · 759.000€
KUĆA
  • 10

SOPOT SOPOT 360m2 , T , 759000e

Sopot, Sopot, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! LUX! Sopot, Mali Pozarevac, 5.0 kuca od 359.85 m2, prostrana terasa, na placu od 28.83 ara, PR + I, toplotne... više

759.000€ (2 108 €/m²)

  • 360m²
Trosoban stan, Beograd - Vozdovac | Prodaja · 70m² · 169.000€
Stan
  • 10

PRODAJA, 3.0 STAN NA VOZDOVCU U BLIZINI FARMACEUTSKOG FAKULTETA

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

U neposrednoj blizini farmaceutskog fakulteta, I glavne ulice (Vojvode Stepe), nalazi se ova mala ulica sa lepim drvoredom, (ispunjena dvospratnim... više

169.000€ (2 414 €/m²)

  • 3 soba
  • 70m²
  • Visoko prizemlje.sprat
Kuća, Beograd - Dedinje | Prodaja · 200m² · 750.000€
KUĆA Novo
  • 10

Na prodaju luksuzna kuća Dedinje – uknjižena, 4 spavaće sobe, dvorište i

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je luksuzna kuća u nizu na Dedinju, na jednoj od najtraženijih i najprestižnijih lokacija u Beogradu. Ova impozantna i potpuno uknjižena... više

750.000€ (3 750 €/m²)

  • 200m²
  • /3 spratova
Stan, Beograd - Visnjica | Prodaja · 277m² · 495.000€
Stan Novo
  • 10

LUX PENTHOUSE SA POGLEDOM NA DUNAV

Visnjica, Palilula, Beograd

Na samo dvadest minuta voznje od centra, u mirnom delu grada, nalazi se ovaj jedinstveni penthouse, spoj elegancije, prakticnosti i udobnosti.... više

495.000€ (1 787 €/m²)

  • 6.0 soba
  • 277m²
  • 3.sprat
Stan, Beograd - Kalenic Pijaca | Prodaja · 106m² · 450.000€
Stan
  • 10

IZUZETAN STAN NA VRACARU-156M2 SA PRIVATNOM TERASOM

Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd

Na odlicnoj lokaciji u Njegosevoj ulici na Vracaru, u ponudi je izuzetan stan sa mansardom i velikom krovnom terasom ukupne povrsine 156m2.... više

450.000€ (4 245 €/m²)

  • 6.0 soba
  • 106m²
  • 6.sprat
Kuća, Beograd - Velika Moštanica | Prodaja · 310m² · 300.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća 310m2 na 72 ara placa, mirna lokacija, šuma, luks oprema, odlična inves

Velika Moštanica, Čukarica, Beograd

U ponudi je izuzetna kuća na prodaju u Beogradu, površine 310m2, smeštena na prostranom placu od 72 ara, od čega je čak 20 ari pod šumom, što... više

300.000€ (967 €/m²)

  • 310m²
  • .sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

395.461 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

118,9 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

3.649 €/m²

Medijana: 3.587 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Lekino Brdo, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 2.672 €/m² Najskuplje: 6.132 €/m²
Beograd Na Vodi 4.952 €/m² +85% · 19 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.952 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 459.116 € i površinom oko 91,4 m².

Lekino Brdo 3.501 €/m² +31% · 6 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.501 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362.697 € i površinom oko 139,8 m².

Dedinje 4.665 €/m² +75% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.665 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 812.500 € i površinom oko 175,0 m².

Vidikovac 2.672 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.672 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.625 € i površinom oko 83,8 m².

Centar 6.132 €/m² +129% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 6.132 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 556.667 € i površinom oko 93,7 m².

Gornji Grad 3.404 €/m² +27% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.404 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 287.833 € i površinom oko 86,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 395.461 €) i medijanu od 3.587 €/m² (prosek 3.649 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 310.000 € 3.587 € 3.649 € 303
Novi Sad 167.500 € 2.564 € -29% 2.447 € 2.060
Niš 119.400 € 1.814 € -49% 1.615 € 1.431
Kragujevac 105.730 € 1.727 € -52% 1.351 € 328
Subotica 98.000 € 792 € -78% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -82% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 303 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 395.461 €, prosečna površina 118,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.649 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 303 rezultata pretrage.

U Beograd je 23% oglasa za nekretnine (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.736 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.736 €

U Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (23%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (62%), Lift (57%), Garaža (38%), Novogradnja (34%), Parking mesto (13%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Uknjiženo 61 od 99 ogl. · 62%
Lift 56 od 99 ogl. · 57%
Garaža 38 od 99 ogl. · 38%
Novogradnja 34 od 99 ogl. · 34%
Parking mesto 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 395.461 €, a medijana 310.000 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 1.017.888 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.649 €/m², medijana je 3.587 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 675 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 303 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 118,9 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 485,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 303 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 395.461 € (medijana 310.000 €), prosečna površina 118,9 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (19 oglasa, prosečno 4.952 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.952 €/m²), Lekino Brdo (3.501 €/m²), Dedinje (4.665 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (34% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 30.736 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.952 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 459.116 € i površinom oko 91,4 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.501 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362.697 € i površinom oko 139,8 m². Dedinje ima prosečno 4.665 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 812.500 € i površinom oko 175,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.587 €/m², prosek 3.649 €/m², 303 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).