Beograd ovca od 30 do 50 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

66 oglasa · pros. 129.829 € · med. 110.000 € · 3.200 €/m² (med. 2.970 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 47m² · 89.930€

- palilula sf 2674

Borča, Palilula, Beograd

Stambeno- poslovni kompleks u naselju Borča u ulici Stefana Stratimirovica obuhvata četiri objekta, koji su projektovani u duhu novih ambijentalnih... više

89.930€ (1 913 €/m²)

2.0 soba
47m²
Prizemlje

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 35m² · 192.888€

Stan

IZVANREDAN STUDIO - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

192.888€ (5 511 €/m²)

Garsonjera
35m²
6.sprat

Stan

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1623

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

83.000€ (1 976 €/m²)

2.0 soba
42m²
3/4 spratova

Stan

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1624

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

79.000€ (1 975 €/m²)

2.0 soba
40m²
1/4 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca - Đakovačka 37m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

2.0, 37m2, 1/1, klima, norveški radijator, internet, KTV Mala i mirna Đakovačka ulica nalazi se u neposrednoj blizini Đeram pijace i prostire... više

109.800€ (2 967 €/m²)

2.0 soba
37m²
1/1 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Stari Košutnjak | Prodaja · 45m² · 130.000€

Stan Novo

Rakovica, Stari Košutnjak - Pere Velimirovića 45m2

Stari Košutnjak, Rakovica, Beograd

1.0, 45m2 (lođa), 8/13, CG, dva lifta, klima, KTV, internet, interfon, podrum Ulica Pere Velimirovića nalazi se u Starom Košutnjaku, između... više

130.000€ (2 888 €/m²)

1.0 soba
45m²
8/13 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Djeram | Prodaja · 38m² · 100.000€

Stan Novo

ZVEZDARA DJERAM 38m2 , 100000e

Djeram, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Djeram, Bulevar kralja Aleksandra, 1.5, 38 m2, bez terase, SUT od II sprata, cg, bez lifta, interfon,... više

100.000€ (2 631 €/m²)

1.5 soba
38m²
Suteren.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Sarajevska | Prodaja · 33m² · 125.000€

Stan Novo

Savski Venac, Sarajevska - Sarajevska 33m2

Sarajevska, Savski Venac, Beograd

1.0, 33m2, PR/PR, TA, dvorište, miran, bez ulaganja Nepokretnost se nalazi u centralnom delu Sarajevske ulice. S obzirom da se nalazi u centru... više

125.000€ (3 787 €/m²)

1.0 soba
33m²
Prizemlje

Stan

STAN CUKARICA ŽARKOVO 43m2 , T , 105000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Zorina, jednoiposoban stan sa terasaom novija gradnja sprat: 3/5, cg-gas, bez ulaganja, sa kompletnim... više

105.000€ (2 441 €/m²)

1.5 soba
43m²
3.sprat

Stan

Lux stan sa saunom i đakuzijem - 39kvm (mereno 44kvm)

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Unikatan, luksuzno opremljen jednoiposoban stan. Ovaj prostor je dizajniran za maksimalno uživanje i opuštanje. Jacuzzi u dnevnom boravku -... više

169.000€ (4 333 €/m²)

1.5 soba
39m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 44m² · 44.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Obrenovac, Obrenovac (mesto), Majora Nebojše Tepavca, 44m2, 44000EUR

Obrenovac (mesto), Beograd

Agencijski ID: 111140, struja, uknjizen, zidani. U ponudi je garaza u nivou prizemlja u novo izgradjenoj zgradi u Obrenovcu, preko puta stadionoca.... više

44.000€ (1 000 €/m²)

44m²

Stan

PRODAJA, 1.5 UKNJIZEN STAN, 36M2, CENTAR-SKADARSKA

Centar, Stari Grad, Beograd

U samom centru Beograda, u Skadarskoj ulici, prodajemo jednoiposoban stan povrsine 36 m2˛ (uknjizen na 28 m2). Nalazi se na petom spratu u odrzavanoj... više

185.000€ (5 138 €/m²)

1.5 soba
36m²
5.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

129.829 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

41,0 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.200 €/m²

Medijana: 2.970 €/m²

Raspon cena

44.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.618 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.532 € i površinom oko 41,9 m².

Centar 5.103 €/m² +176% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 5.103 €/m² — 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.594 € i površinom oko 40,2 m².

Dorćol 5.618 €/m² +204% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.618 €/m² — 204% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.500 € i površinom oko 44,0 m².

Beograd Na Vodi 5.373 €/m² +190% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.373 €/m² — 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.388 € i površinom oko 38,5 m².

Zeleno Brdo 3.086 €/m² +67% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.086 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.925 € i površinom oko 47,0 m².

Borča 2.298 €/m² +24% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 2.298 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.965 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 129.829 €) i medijanu od 2.970 €/m² (prosek 3.200 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.500 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	110.000 €	2.970 €	3.200 €	66
Novi Sad	177.200 €	2.500 € -16%	2.724 €	2.065
Niš	133.980 €	2.005 € -32%	1.587 €	1.415
Kragujevac	117.700 €	1.632 € -45%	1.363 €	297
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -77%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.829 €, prosečna površina 41,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.200 €/m². Raspon cena kreće se od 44.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (13 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.821 €).

Sniženih oglasa

20%

13/66

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.821 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 29 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 65 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Uknjiženo (41%), Lift (29%), Parking mesto (26%), Novogradnja (17%), Garaža (11%).

Terasa 33 od 66 ogl. · 50%

Uknjiženo 27 od 66 ogl. · 41%

Lift 19 od 66 ogl. · 29%

Parking mesto 17 od 66 ogl. · 26%

Novogradnja 11 od 66 ogl. · 17%

Garaža 7 od 66 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 129.829 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 44.000 do 360.000 €, na osnovu 66 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.200 €/m², medijana je 2.970 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 7.200 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,0 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 66 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 129.829 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 41,0 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (22 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (5.103 €/m²), Dorćol (5.618 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (41% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 20% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 10.821 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.532 € i površinom oko 41,9 m². Centar ima prosečno 5.103 €/m² — 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.594 € i površinom oko 40,2 m². Dorćol ima prosečno 5.618 €/m² — 204% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.500 € i površinom oko 44,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.970 €/m², prosek 3.200 €/m², 66 oglasa), Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.724 €/m², 2.065 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.587 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.632 €/m², prosek 1.363 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).