Beograd opstina od 30 do 50 kvadrata (421 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

149.643 €

Medijana: 140.900 €

Prosečna površina

40,6 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.706 €/m²

Medijana: 3.586 €/m²

Raspon cena

62.335 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.778 €/m² Najskuplje: 5.343 €/m²

Mirijevo 2.778 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.778 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.521 € i površinom oko 40,8 m².

Centar 4.420 €/m² +59% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.420 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.777 € i površinom oko 41,6 m².

Autokomanda 3.672 €/m² +32% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.672 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.798 € i površinom oko 38,0 m².

Karaburma 2.936 €/m² +6% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.936 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.750 € i površinom oko 42,0 m².

Beograd Na Vodi 5.343 €/m² +92% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.343 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.925 € i površinom oko 36,3 m².

Lekino Brdo 4.200 €/m² +51% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.200 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.600 € i površinom oko 44,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 140.900 € (prosek 149.643 €) i medijanu od 3.586 €/m² (prosek 3.706 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	140.900 €	3.586 €	3.706 €	421
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -20%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -40%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -52%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 421 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.643 €, prosečna površina 40,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.706 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 421 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.812 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.812 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 96 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Lift (49%), Terasa (47%), Parking mesto (19%), Novogradnja (18%), Garaža (9%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 149.643 € (medijana 140.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.706 €/m², a medijana 3.586 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.731 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 421 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,6 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.778 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.778 €/m²), Centar (4.420 €/m²), Autokomanda (3.672 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.812 €.