Beograd oko 900 evra - Oglasi SveNekretnine

2.103 oglasa · pros. 1.581 €/mes. · med. 1.100 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Izdavanje · 56m² · 900€

A Blok/Dvosoban lux stan,garaza

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

A blok- Dvosoban lux stan sa garazom. Odmah useljiv stan. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Za sve dodatne informacije kontaktirati Elite tim: Telefon... više

900€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
56m²
10/12 spratova

Stan

Centar - Gospodar Jovanova 64kvm

Centar, Stari Grad, Beograd

Svetao, komforan stan, odlično održavan, sa uzuzetnim pogledom, u samom srcu grada. Kompletno namešten. Prostor je podeljen na dve funkcionalne... više

900€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
64m²
3/6 spratova

Stan

BW MAGNOLIA - 2.0, PREMIUM

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Izvanredna nekretnina, po strukturi dvosobna, juzno orijentisana. Polozaj stana obezbedjuje dovoljnu kolicinu intime i prirodne svetlosti.... više

900€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
58m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 60m² · 900€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 60m2 , 900e

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Svetogorska, 3.0, 60 m2, bez terase, VI od VI spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv internet, useljiv od 1. septembra... više

900€/mesečno (15 €/m²)

3 soba
60m²
6.sprat

Stan

Stari grad, Bajlonijeva pijaca, Drinčićeva, 2.0, 50m2, 900 EUR

Bajlonijeva Pijaca, Beograd

Izdaje se komforan dvosoban stan u Drinčićevoj ulici na Dorćolu, u neposrednoj blizini Skadarlije i Bajlonijeve pijace. Nalazi se na prvom spratu... više

900€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
50m²
1/4 spratova

Stan

Dvosoban stan u centru Starog Grada, 52 m²

Centar, Stari Grad, Beograd

Izdaje se kompletno sređen i funkcionalan dvosoban stan u samom srcu Beograda, u opštini Stari Grad, Centar. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade... više

900€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/6 spratova

Stan

Luksuzan, moderno opremljen stan 47m² – Novi Beograd

Blok 66, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se luksuzan, moderno uređen stan koji se nalazi u okviru novog i modernog kompleksa Airport Garden na Novom Beogradu, jednog od najtraženijih... više

900€/mesečno (19 €/m²)

2.0 soba
47m²
9/10 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor 66 m², Savski Venac, Sarajevska, Beograd

Sarajevska, Savski Venac, Beograd

Izdaje se ekskluzivan poslovni prostor u Sarajevskoj ulici, na prvom spratu, sa direktnim pogledom na ulicu i odličnom vidljivošću. Prostor... više

900€/mesečno (13 €/m²)

66m²
1.sprat

Stan

Ekskluzivan dvosoban stan 65 m2 – Centar, Gavrila Principa

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Izdaje se dvosoban stan od 65 m² u Beogradu, u opštini Savski Venac, u delu Centar (Savski venac). Stan je odlično pozicioniran, u blizini Terazija,... više

900€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
65m²
1/7 spratova

Stan

Trosoban stan 96 m2, Autokomanda, Vojvode Stepe

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Moderan stan od 96 m² nalazi se u Beogradu, u opštini Voždovac, u delu Autokomanda. Smešten je na 4. spratu zgrade od ukupno 6 spratova, što... više

900€/mesečno (9 €/m²)

3.0 soba
96m²
4/6 spratova

Stan

Dvosoban stan 78 m², Južni bulevar, Vračar

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Kompletno opremljen stan na Južnom bulevaru, u Vračaru, spreman za useljenje. Stan je duplex, sa dodatnom platformom za spavanje od 10 m² koja... više

900€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
78m²
1/6 spratova

Stan

Trosoban stan 70 m², Autokomanda, Voždovac, Beograd, 5. sprat

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Moderan i potpuno opremljen stan u novogradnji na Voždovcu, u delu Autokomanda. Stan ima 70 m² i nalazi se na 5. spratu zgrade od ukupno 5 spratova.... više

900€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
70m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.581 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

127,5 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

100 – 7.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 19 €/m² +19% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.004 €/mes. i površinom oko 161,2 m².

Kalenić 16 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.370 €/mes. i površinom oko 149,6 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +38% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.625 €/mes. i površinom oko 75,3 m².

Vracar 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 173,8 m².

Vračar 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 134,5 m².

Slavija 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 763 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.581 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	15 €	15 €	2.103
Novi Sad	465 € /mes.	10 € -33%	10 €	639
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -47%	8 €	72
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	9 €	14
Niš	375 € /mes.	7 € -53%	8 €	832

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 2.103 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.581 €/mesečno, prosečna površina 127,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 7.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.103 rezultata pretrage.

U Beograd je 2% oglasa za nekretnine (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 575 €/mes.).

Sniženih oglasa

2/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

575 €

U Beograd najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (39%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (63%), Garaža (41%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (13%), Novogradnja (11%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.581 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 7.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 32 €/m².

Trenutno imamo 2.103 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 127,5 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.440,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.103 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.581 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno), prosečna površina 127,5 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (19 €/m²), Kalenić (16 €/m²), Beograd Na Vodi (22 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 575 €/mesečno.

Hram ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.004 €/mes. i površinom oko 161,2 m². Kalenić ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.370 €/mes. i površinom oko 149,6 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.625 €/mes. i površinom oko 75,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 2.103 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 639 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 832 oglasa).