1.404 oglasa · pros. 2.256 €/mes. · med. 2.000 €/mes. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stari grad, Bajlonijeva pijaca, Drinčićeva, 2.0, 50m2, 900 EUR
Bajlonijeva Pijaca, Beograd
Izdaje se komforan dvosoban stan u Drinčićevoj ulici na Dorćolu, u neposrednoj blizini Skadarlije i Bajlonijeve pijace. Nalazi se na prvom spratu... više
900€/mesečno (18 €/m²)
Zemun, Gardoš, Sinđelićeva, 2.0, 66m2, 900 EUR
Gardoš, Beograd
Gardoš, Sinđelićeva, 66m2, 2.0, duplex, LUX. Prizemlje 46m2, se sastoji od velikog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom i kupatilom. Na spratu... više
900€/mesečno (13 €/m²)
Renoviran i kompletno opremljen 2.0 stan 69m2 kod ETF-a
Bulevar kralja Aleksandra, Vračar, Beograd
Renoviran i potpuno opremljen stan u srcu Vračara, preko puta Elektrotehničkog fakulteta. Nalazi se u prizemlju zgrade od pet spratova, u delu... više
900€/mesečno (13 €/m²)
Poslovni prostor 130 m², Zemun Retenzija, Beograd
Retenzija, Zemun, Beograd
Poslovni prostor površine 130 m² nalazi se u Beogradu, u naselju Zemun, deo Retenzija. Prostor je namenjen za poslovne aktivnosti i predstavlja... više
900€/mesečno (6 €/m²)
Trosoban namešten stan 75 m2, Savski venac, Senjak
Senjak, Savski Venac, Beograd
Izdaje se salonski sređen, prostran i svetao stan u Beogradu, na prestižnoj lokaciji u opštini Savski Venac, u delu Senjak. Stan je strukture... više
900€/mesečno (12 €/m²)
Zvezdara, Gradska bolnica - Dimitrija Tucovića, 42m2
Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Gradska bolnica - Dimitrija Tucovića 1.5, 42m2 (terasa 4m2), 6/6, CG, lift, interfon U ponudi za izdavanje je nov jednoiposoban... više
900€/mesečno (21 €/m²)
Vračar, Hram Sv. Save - Stojana Protića 85m2
Hram Sv. Save, Vračar, Beograd
3.0, 85m2(dve terase), 3/3, mermoterm, internet, interfon, telefon, ktv Vračar je najmanja beogradska opština koja svojom istorijom, zelenim... više
900€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se lux lokal 84m2
Kluz, Zvezdara, Beograd
Nov, luksuzan, uknjižen lokal u neposrednoj blizini Bulevara kralja Aleksandra i Aviv parka. Nalazi se u prizemlju, na raskrsnici dve ulice,... više
900€/mesečno (10 €/m²)
Leštane, 70m2, tri kancelarije, LUX
Leštane, Grocka, Beograd
Odličan kancelarijiski prostor, potpuno nov, površine 70m2, koji se sastoji od 3 zasebne kancelarije, kuhinje, dva toaleta i kupatila, sa više... više
900€/mesečno (12 €/m²)
Savski venac, Savski trg - Pristanište, Hajduk Veljkov venac, 2.0, 69m2, 900 EU
Savski Trg - Pristanište, Beograd
Kompletno renoviran, potpuno opremljen stan, komforan, odvojena spavaća soba, kupatilo i toalet, dobra lokacija. Agencijska provizija za zakupca... više
900€/mesečno (13 €/m²)
Savski venac, Centar, Karađorđeva, 3.0, 62m2, 900 EUR
Centar, Beograd
Kvalitetno renoviran salonac, odličan raspored prostorija, sa opremljenom kuhinjom, veoma funkcionalan, dvorišno orijentisan, odličan i za... više
900€/mesečno (14 €/m²)
Zemun, Altina, Dobanovački put, Poslovni prostor, 150m2, 900 EUR
Altina, Beograd
Kancelarijski prostor površine 150m2 kancelarijskog prostora, sastoji se od 5 klimatizovanih kancelarija, 3 mokra čvora, kuhinja. Agencijska... više
900€/mesečno (6 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
2.256 € /mes.
Medijana: 2.000 €/mes.
Prosečna površina
176,6 m²
Medijana: 125,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
100 – 11.800 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vračar i dr..
Hram ima prosečno 22 €/m² - 340% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.827 €/mes. i površinom oko 177,5 m².
Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.367 €/mes. i površinom oko 136,5 m².
Vračar ima prosečno 18 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².
Dedinje ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.250 €/mes. i površinom oko 207,5 m².
Batajnica ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.470 €/mes. i površinom oko 285,0 m².
Čubura ima prosečno 23 €/m² - 360% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 81,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.256 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 2.000 € /mes. | 15 € | 16 € | 1.404 |
| Novi Sad | 600 € /mes. | 10 € -33% | 10 € | 306 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 9 € -40% | 9 € | 28 |
| Pančevo | 1.250 € /mes. | 9 € -40% | 10 € | 12 |
| Niš | 400 € /mes. | 8 € -47% | 9 € | 676 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.404 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.256 €/mesečno, prosečna površina 176,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 11.800 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 1.404 rezultata pretrage.
U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 358 €/mes.).
Sniženih oglasa
9%
9/96
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
358 €
U Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (57%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (35%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (55%), Garaža (46%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (33%), Novogradnja (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.256 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 100 do 11.800 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².
Trenutno je aktivno 1.404 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 176,6 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Vračar (18 €/m²).
U uzorku od 96 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 358 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 2.256 €
- Medijana cene 2.000 €
- Prosečna površina 176,6 m²
- Medijana površine 125,0 m²
- Cena / m² 16 €
- Medijana €/m² 15 €
- Aktivnih oglasa 1.404
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Grocka, Leštane, Smederevski put , Poslovni prostor, 400m2, 2500 EUR
- 2.500€/mesečno 400 m2
Sremcica,centar ul.Beogradska lokal 55m2(+11m2)
- 950€/mesečno 55 m2
Prvo izdavanje-Cetvorosoban lux stan sa garazom,novogradnja
- 2.500€/mesečno 130 m2
Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta
- 3.700€/mesečno 155 m2
Zemun, Batajnica, Vojvode Novaka, Magacin, 200m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 200 m2
Zemun, Centar, Gospodska, 1.0, 33m2, 1500 EUR
- 1.500€/mesečno 33 m2
Novi Beograd - Jurija Gagarina - A blok 69m2 3.0 stan 2. sprat - IDEALAN ZA PO
- 1.250€/mesečno 69 m2
Beograd, Zvezdara, Konjarnik- bulevar kralja Aleksandra 1.027m2, 6.500e
- 6.500€/mesečno 1195 m2
Izdaje se parking mesto
- 120€/mesečno 11 m2
Stari grad, Terazije, Terazije, Poslovni prostor, 693m2, 11800 EUR
- 11.800€/mesečno 693 m2