Beograd od 71 do 75 kvadrata poslednjih 10 dana (64 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

256.002 €

Medijana: 244.500 €

Prosečna površina

73,1 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.499 €/m²

Medijana: 3.373 €/m²

Raspon cena

70.000 – 656.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.167 €/m² Najskuplje: 5.657 €/m²

Centar 4.805 €/m² +52% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.805 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.667 € i površinom oko 72,7 m².

Beograd Na Vodi 5.657 €/m² +79% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.657 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 411.916 € i površinom oko 72,8 m².

Crveni Krst 3.167 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.167 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.000 € i površinom oko 72,0 m².

Južni Bulevar 4.074 €/m² +29% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.074 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.450 € i površinom oko 74,5 m².

Profesorska Kolonija 3.889 €/m² +23% · 2 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.889 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 72,0 m².

Hram Svetog Save 3.843 €/m² +21% · 2 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 3.843 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.500 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 244.500 € (prosek 256.002 €) i medijanu od 3.373 €/m² (prosek 3.499 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.957 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	244.500 €	3.373 €	3.499 €	64
Novi Sad	148.900 €	2.957 € -12%	2.841 €	2.023
Niš	143.000 €	2.063 € -39%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -45%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 256.002 €, prosečna površina 73,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.499 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 656.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (23 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.522 €).

Sniženih oglasa

36%

23/64

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

20.522 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (63%), Lift (48%), Novogradnja (28%), Garaža (20%), Parking mesto (17%).

Terasa 41 od 64 ogl. · 64%

Uknjiženo 40 od 64 ogl. · 63%

Lift 31 od 64 ogl. · 48%

Novogradnja 18 od 64 ogl. · 28%

Garaža 13 od 64 ogl. · 20%

Parking mesto 11 od 64 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 256.002 € (medijana 244.500 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 70.000 do 656.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.499 €/m², a medijana 3.373 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,1 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 4.805 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.805 €/m²), Beograd Na Vodi (5.657 €/m²), Crveni Krst (3.167 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 36% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 20.522 €.