Beograd od 7000 do 120000 (806 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

69.217 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

1.232,7 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

1.464 €/m²

Medijana: 1.549 €/m²

Raspon cena

18.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Barajevo, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 22 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Mirijevo 2.164 €/m² +9736% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.164 €/m² - 9736% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.075 € i površinom oko 44,6 m².

Barajevo 22 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 22 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.175 € i površinom oko 4.247,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +11400% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 11400% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Žarkovo 2.317 €/m² +10432% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.317 €/m² - 10432% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.600 € i površinom oko 28,3 m².

Terazije 3.708 €/m² +16755% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² - 16755% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Zemun Polje 1.426 €/m² +6382% · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.426 €/m² - 6382% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.950 € i površinom oko 78,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 69.217 €) i medijanu od 1.549 €/m² (prosek 1.464 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +33%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € +30%	1.834 €	1.389
Beograd trenutni	75.000 €	1.549 €	1.464 €	806
Zrenjanin	190.000 €	714 € -54%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -67%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -94%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 806 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.217 €, prosečna površina 1.232,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.464 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 806 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (17 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.841 €).

Sniženih oglasa

19%

17/89

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.841 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (19%).

do 100.000 € 72 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 23 ogl. · 26%

30 – 50 m² 18 ogl. · 20%

50 – 70 m² 9 ogl. · 10%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 35 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Terasa (20%), Parking mesto (13%), Lift (13%), Novogradnja (7%), Garaža (1%).

Uknjiženo 42 od 89 ogl. · 47%

Terasa 18 od 89 ogl. · 20%

Parking mesto 12 od 89 ogl. · 13%

Lift 12 od 89 ogl. · 13%

Novogradnja 6 od 89 ogl. · 7%

Garaža 1 od 89 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 69.217 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 18.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.464 €/m², a medijana 1.549 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 806 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.232,7 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.164 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.164 €/m²), Barajevo (22 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 19% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.841 €.