Beograd od 58 do 62 kvadrata (137 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

199.392 €

Medijana: 189.000 €

Prosečna površina

60,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.306 €/m²

Medijana: 3.193 €/m²

Raspon cena

60.000 – 495.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.917 €/m² Najskuplje: 3.938 €/m²

Karaburma 2.369 €/m² +24% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.369 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.288 € i površinom oko 60,8 m².

Mirijevo 2.102 €/m² +10% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.102 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.186 € i površinom oko 59,5 m².

Crveni Krst 3.938 €/m² +105% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.938 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 61,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.571 €/m² +86% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.571 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.823 € i površinom oko 61,0 m².

Olimp 3.026 €/m² +58% · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 3.026 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.000 € i površinom oko 60,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.917 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.917 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.619 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 189.000 € (prosek 199.392 €) i medijanu od 3.193 €/m² (prosek 3.306 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	189.000 €	3.193 €	3.306 €	137
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -8%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -42%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -45%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.392 €, prosečna površina 60,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.306 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 495.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 137 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.713 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.713 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (12%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (50%), Lift (42%), Novogradnja (27%), Parking mesto (26%), Garaža (14%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 199.392 € (medijana 189.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 495.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.306 €/m², a medijana 3.193 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 137 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (4 oglasa, prosečno 2.369 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.369 €/m²), Mirijevo (2.102 €/m²), Crveni Krst (3.938 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.713 €.