Beograd od 52 do 56 kvadrata (115 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

172.755 €

Medijana: 162.100 €

Prosečna površina

54,1 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.196 €/m²

Medijana: 2.991 €/m²

Raspon cena

60.000 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Radiofar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.607 €/m²

Karaburma 2.865 €/m² +55% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.865 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.571 € i površinom oko 54,3 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.443 € i površinom oko 54,3 m².

Beograd Na Vodi 5.607 €/m² +203% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.607 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.815 € i površinom oko 54,3 m².

Autokomanda 4.112 €/m² +122% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.112 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.111 € i površinom oko 53,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.367 €/m² +82% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.367 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.800 € i površinom oko 53,8 m².

Višnjička Banja 2.791 €/m² +51% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.791 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.500 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 162.100 € (prosek 172.755 €) i medijanu od 2.991 €/m² (prosek 3.196 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.424 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	162.100 €	2.991 €	3.196 €	115
Novi Sad	140.325 €	2.424 € -19%	2.368 €	2.032
Niš	124.500 €	1.897 € -37%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -41%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.755 €, prosečna površina 54,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.196 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.523 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.523 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (51%), Lift (38%), Novogradnja (30%), Parking mesto (25%), Garaža (17%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 172.755 € (medijana 162.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 330.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.196 €/m², a medijana 2.991 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.090 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 115 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,1 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 56,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 2.865 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.865 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (5.607 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.523 €.