Beograd od 50000 do 105000 sa terasom uknjizen (42 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

87.608 €

Medijana: 89.000 €

Prosečna površina

66,3 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

1.987 €/m²

Medijana: 1.990 €/m²

Raspon cena

60.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Zvezdara, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.540 €/m² Najskuplje: 2.936 €/m²

Kaluđerica 1.813 €/m² +18% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.813 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.650 € i površinom oko 47,2 m².

Zvezdara 2.189 €/m² +42% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.189 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.667 € i površinom oko 41,3 m².

Mirijevo 2.936 €/m² +91% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.936 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.664 € i površinom oko 32,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +64% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Petlovo Brdo 2.511 €/m² +63% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.511 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.500 € i površinom oko 32,5 m².

Zemun Polje 1.540 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.540 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.450 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 89.000 € (prosek 87.608 €) i medijanu od 1.990 €/m² (prosek 1.987 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.065 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +4%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € +1%	1.834 €	1.389
Beograd trenutni	89.000 €	1.990 €	1.987 €	42
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -74%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -95%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.608 €, prosečna površina 66,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.987 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (12 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.042 €).

Sniženih oglasa

29%

12/42

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.042 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (86%), 100.000 – 150.000 € (14%).

do 100.000 € 36 ogl. · 86%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 6 ogl. · 14%

30 – 50 m² 20 ogl. · 48%

50 – 70 m² 7 ogl. · 17%

70 – 100 m² 3 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (33%), Lift (14%), Garaža (12%), Novogradnja (12%).

Terasa 42 od 42 ogl. · 100%

Uknjiženo 42 od 42 ogl. · 100%

Parking mesto 14 od 42 ogl. · 33%

Lift 6 od 42 ogl. · 14%

Garaža 5 od 42 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 42 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 87.608 € (medijana 89.000 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 60.000 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.987 €/m², a medijana 1.990 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 284 do 4.160 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,3 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (5 oglasa, prosečno 1.813 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.813 €/m²), Zvezdara (2.189 €/m²), Mirijevo (2.936 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 29% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 8.042 €.