Beograd od 20000 do 40000 (147 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

29.362 €

Medijana: 29.220 €

Prosečna površina

1.157,0 m²

Medijana: 970,0 m²

Prosečna cena / m²

773 €/m²

Medijana: 33 €/m²

Raspon cena

20.000 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Ralja, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 2.250 €/m²

Drlupa 19 €/m² +46% · 9 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.117 € i površinom oko 1.511,1 m².

Ralja 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.350 € i površinom oko 1.975,0 m².

Beograd Na Vodi 2.250 €/m² +17208% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.250 €/m² - 17208% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.000 € i površinom oko 12,0 m².

Železnik 38 €/m² +192% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 38 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 1.207,0 m².

Ostružnica 20 €/m² +54% · 3 ogl.

Ostružnica ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.667 € i površinom oko 3.366,7 m².

Mala Moštanica 15 €/m² +15% · 3 ogl.

Mala Moštanica ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.933 € i površinom oko 2.366,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 29.220 € (prosek 29.362 €) i medijanu od 33 €/m² (prosek 773 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.759 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +8261%	2.717 €	2.045
Niš	107.120 €	2.000 € +5961%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € +5558%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € +1597%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € +1545%	651 €	7
Beograd trenutni	29.220 €	33 €	773 €	147

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 147 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 29.362 €, prosečna površina 1.157,0 m², a prosečna cena po m² oko 773 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 147 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (8 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 2.688 €).

Sniženih oglasa

11%

8/71

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

2.688 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (34%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (1%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 24 ogl. · 34%

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 44 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (21%), Lift (8%), Garaža (7%), Parking mesto (4%), Novogradnja (4%), Terasa (1%).

Uknjiženo 15 od 71 ogl. · 21%

Lift 6 od 71 ogl. · 8%

Garaža 5 od 71 ogl. · 7%

Parking mesto 3 od 71 ogl. · 4%

Novogradnja 3 od 71 ogl. · 4%

Terasa 1 od 71 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 29.362 € (medijana 29.220 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 20.000 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 773 €/m², a medijana 33 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 147 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.157,0 m² (medijana 970,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 7.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (9 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Ralja (13 €/m²), Beograd Na Vodi (2.250 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 11% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 2.688 €.