Beograd od 183000 do 188000 evra (45 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

185.467 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

578,2 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.905 €/m²

Medijana: 3.169 €/m²

Raspon cena

183.000 – 188.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Profesorska Kolonija, Vidikovac, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.354 €/m² Najskuplje: 4.183 €/m²

Profesorska Kolonija 3.181 €/m² +35% · 3 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.181 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.667 € i površinom oko 59,0 m².

Vidikovac 4.183 €/m² +78% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.183 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 44,5 m².

Voždovac 2.898 €/m² +23% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.898 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 64,5 m².

Autokomanda 2.641 €/m² +12% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.641 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.888 € i površinom oko 70,0 m².

Višnjička Banja 2.354 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.354 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 185.467 €) i medijanu od 3.169 €/m² (prosek 2.905 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	3.169 €	2.905 €	45
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -12%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -43%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -47%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.467 €, prosečna površina 578,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.905 €/m². Raspon cena kreće se od 183.000 – 188.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (16 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 32.338 €).

Sniženih oglasa

36%

16/45

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

32.338 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 24%

50 – 70 m² 20 ogl. · 44%

70 – 100 m² 5 ogl. · 11%

100 – 150 m² 5 ogl. · 11%

iznad 150 m² 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Lift (40%), Terasa (40%), Parking mesto (33%), Novogradnja (16%), Garaža (11%).

Uknjiženo 32 od 45 ogl. · 71%

Lift 18 od 45 ogl. · 40%

Terasa 18 od 45 ogl. · 40%

Parking mesto 15 od 45 ogl. · 33%

Novogradnja 7 od 45 ogl. · 16%

Garaža 5 od 45 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 185.467 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 183.000 do 188.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.905 €/m², a medijana 3.169 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 5.138 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 578,2 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 17.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Profesorska Kolonija (3 oglasa, prosečno 3.181 €/m²). Takođe su zastupljeni: Profesorska Kolonija (3.181 €/m²), Vidikovac (4.183 €/m²), Voždovac (2.898 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 36% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 32.338 €.