Beograd od 144000 do 149000 evra (47 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

146.867 €

Medijana: 147.000 €

Prosečna površina

284,2 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

2.574 €/m²

Medijana: 2.510 €/m²

Raspon cena

144.900 – 149.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Mirijevo, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 1.728 €/m² Najskuplje: 3.753 €/m²

Kaluđerica 1.793 €/m² +4% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.793 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.300 € i površinom oko 82,2 m².

Mirijevo 2.535 €/m² +47% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.535 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.543 € i površinom oko 59,0 m².

Višnjička Banja 3.256 €/m² +88% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.256 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.333 € i površinom oko 45,0 m².

Karaburma 2.394 €/m² +39% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.394 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.333 € i površinom oko 63,3 m².

Kaludjerica 1.728 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.728 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.000 € i površinom oko 84,7 m².

Učiteljsko Naselje 3.753 €/m² +117% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.753 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.200 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 147.000 € (prosek 146.867 €) i medijanu od 2.510 €/m² (prosek 2.574 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +10%	2.722 €	2.059
Beograd trenutni	147.000 €	2.510 €	2.574 €	47
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -31%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -79%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -88%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.867 €, prosečna površina 284,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.574 €/m². Raspon cena kreće se od 144.900 – 149.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (8 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.550 €).

Sniženih oglasa

18%

8/44

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.550 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 17 ogl. · 39%

50 – 70 m² 11 ogl. · 25%

70 – 100 m² 9 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (64%), Lift (36%), Parking mesto (34%), Novogradnja (27%), Garaža (20%).

Uknjiženo 30 od 44 ogl. · 68%

Terasa 28 od 44 ogl. · 64%

Lift 16 od 44 ogl. · 36%

Parking mesto 15 od 44 ogl. · 34%

Novogradnja 12 od 44 ogl. · 27%

Garaža 9 od 44 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 146.867 € (medijana 147.000 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 144.900 do 149.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.574 €/m², a medijana 2.510 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 29 do 5.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 284,2 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 5.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (5 oglasa, prosečno 1.793 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.793 €/m²), Mirijevo (2.535 €/m²), Višnjička Banja (3.256 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 18% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.550 €.