Beograd od 121000 do 126000 evra ne prizemlje ne potkrovlje (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

123.887 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

659,4 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.273 €/m²

Medijana: 2.232 €/m²

Raspon cena

121.000 – 126.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kneza Miloša (Centar), Mirijevo, Vojvode Vlahovića i dr..

Najjeftinije: 1.758 €/m² Najskuplje: 3.224 €/m²

Kneza Miloša (Centar) 3.224 €/m² +83% · 2 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 3.224 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 40,0 m².

Mirijevo 2.909 €/m² +65% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.909 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.074 € i površinom oko 42,5 m².

Vojvode Vlahovića 2.754 €/m² +57% · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.754 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.700 € i površinom oko 46,0 m².

Žarkovo 2.181 €/m² +24% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.181 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.500 € i površinom oko 62,5 m².

Rvati 1.758 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.758 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.069 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 123.887 €) i medijanu od 2.232 €/m² (prosek 2.273 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.354 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (715 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	244.500 €	2.354 € +5%	2.438 €	2.031
Beograd trenutni	125.000 €	2.232 €	2.273 €	33
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -19%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -68%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -72%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.887 €, prosečna površina 659,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.273 €/m². Raspon cena kreće se od 121.000 – 126.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (8 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.051 €).

Sniženih oglasa

24%

8/33

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

11.051 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (15%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 13 ogl. · 39%

50 – 70 m² 7 ogl. · 21%

70 – 100 m² 5 ogl. · 15%

iznad 150 m² 6 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (39%), Terasa (39%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (30%), Lift (24%), Garaža (12%).

Parking mesto 13 od 33 ogl. · 39%

Terasa 13 od 33 ogl. · 39%

Uknjiženo 12 od 33 ogl. · 36%

Novogradnja 10 od 33 ogl. · 30%

Lift 8 od 33 ogl. · 24%

Garaža 4 od 33 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 123.887 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 121.000 do 126.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.273 €/m², a medijana 2.232 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 6.578 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 659,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 12.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kneza Miloša (Centar) (2 oglasa, prosečno 3.224 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kneza Miloša (Centar) (3.224 €/m²), Mirijevo (2.909 €/m²), Vojvode Vlahovića (2.754 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 24% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 11.051 €.