Beograd od 1000do 150000 evra (1.069 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

90.022 €

Medijana: 95.000 €

Prosečna površina

1.236,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

1.598 €/m²

Medijana: 1.787 €/m²

Raspon cena

5.400 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Veliki Mokri Lug, Ripanj i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Mirijevo 2.720 €/m² +15900% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.720 €/m² - 15900% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.362 € i površinom oko 46,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +14782% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 14782% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Ripanj 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.633 € i površinom oko 5.566,7 m².

Terazije 3.708 €/m² +21712% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² - 21712% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Karaburma 2.961 €/m² +17318% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.961 €/m² - 17318% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.000 € i površinom oko 42,0 m².

Žarkovo 2.255 €/m² +13165% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.255 €/m² - 13165% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.900 € i površinom oko 21,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 95.000 € (prosek 90.022 €) i medijanu od 1.787 €/m² (prosek 1.598 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.714 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +3%	1.675 €	60
Beograd trenutni	95.000 €	1.787 €	1.598 €	1.069
Novi Sad	260.075 €	1.714 € -4%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € -60%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -65%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -74%	902 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.069 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.022 €, prosečna površina 1.236,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.598 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 1.069 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (14 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 20.029 €).

Sniženih oglasa

16%

14/89

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

20.029 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (45%).

do 100.000 € 49 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 19 ogl. · 21%

30 – 50 m² 19 ogl. · 21%

50 – 70 m² 7 ogl. · 8%

70 – 100 m² 6 ogl. · 7%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 35 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (27%), Parking mesto (22%), Lift (17%), Garaža (3%).

Uknjiženo 53 od 89 ogl. · 60%

Terasa 24 od 89 ogl. · 27%

Parking mesto 20 od 89 ogl. · 22%

Lift 15 od 89 ogl. · 17%

Garaža 3 od 89 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 90.022 € (medijana 95.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 5.400 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.598 €/m², a medijana 1.787 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.069 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.236,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.720 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.720 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Ripanj (17 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 20.029 €.