203 oglasa · pros. 505.288 € · med. 444.700 € · 4.135 €/m² (med. 3.740 €/m²)
Tržišni pregled ↓
STARI GRAD CENTAR 110m2 , 2T , 380000e
Centar, Stari Grad, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Svetogorska, 4.5, 110 m2, 2 terase, II od IV sprata, ta, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više
380.000€ (3 454 €/m²)
STARI GRAD CENTAR 115m2 , T , 749000e
Centar, Stari Grad, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skupstina, Vlajkoviceva, 4.0, 115 m2 sa 2 terase, V od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon,... više
749.000€ (6 513 €/m²)
PRODAJA, TROSOBAN PREMIUM STAN - BW RIVIERA
Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd
BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više
892.888€ (6 332 €/m²)
IZUZETAN STAN NA VRACARU-156M2 SA PRIVATNOM TERASOM
Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd
Na odlicnoj lokaciji u Njegosevoj ulici na Vracaru, u ponudi je izuzetan stan sa mansardom i velikom krovnom terasom ukupne povrsine 156m2.... više
450.000€ (4 245 €/m²)
PRODAJA, 5.0 STAN U MIRIJEVU, ZVEZDARA
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
U ponudi petosoban stan u porktovlju koji donosi jedinstvenu kombinaciju umetnickog i boemskog sarma, idealnu za ljubitelje nesvakidasnjeg dizajna.... više
215.000€ (2 107 €/m²)
Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova, 110m2
Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd
Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 3.0, 110m2 (terasa + lođa 16m2), 2/5, EG/podno grejanje na struju, četiri inverter klime, telefon,... više
430.000€ (3 909 €/m²)
BW Terra | 144 m2 luksuza sa panoramskim pogledom na reku i grad
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Luksuzno namešten stan u novoj zgradi u okviru projekta Beograd na vodi, na 17. spratu od ukupno 19, sa prelepim pogledom na reku i grad. Stan... više
845.000€ (5 868 €/m²)
Zvezdara, Cvetkova pijaca, Miodraga Petrovića Čkalje, 3.0, 116m2, 459000 EUR
Cvetkova Pijaca, Beograd
Kompletno luksuzno adaptiran stan, opremljen visokokvalitetnim nameštajem renoviranih evropskih proizvođača. Nalazi se u kvalitetnoj zgradi.... više
459.000€ (3 956 €/m²)
Premium Novogradnja - Centar Obrenovca
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
DIREKTNA PRODAJA OD INVESTITORA Predstavljamo vam Infinity Residence, moderan stambeni kompleks projektovan po uzoru na savremene luksuzne projekte,... više
204.000€ (1 728 €/m²)
Čukarica, Žarkovo - Trgovačka 103m2
Žarkovo, Čukarica, Beograd
3.5, 103m2(lođa), 5/7, CG, lift, internet, interfon, ktv, podrum. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo na Čukarici. Stambene... više
268.000€ (2 601 €/m²)
Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog, 124m2
Karaburma, Palilula, Beograd
Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog 4.0, 124m2, terasa, 4/4, EG, lift Prodajemo luksuzni penthouse koji predstavlja spoj savremenog dizajna,... više
347.340€ (2 801 €/m²)
Zvezdara, Mirijevo - Dolačka, 103m2
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Mirijevo - Dolačka 2.0, 103m2 (terasa 29m2), SUT/4, podno grejanje, lift, interfon U ponudi stan u suterenu, u novoizgrađenom objektu,... više
163.359€ (1 586 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
505.288 €
Medijana: 444.700 €
Prosečna površina
120,3 m²
Medijana: 120,0 m²
Prosečna cena / m²
4.135 €/m²
Medijana: 3.740 €/m²
Raspon cena
163.359 – 1.500.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Voždovac i dr..
Vračar (Centar) ima prosečno 4.293 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 490.760 € i površinom oko 114,3 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 6.261 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 793.786 € i površinom oko 125,3 m².
Voždovac ima prosečno 3.561 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 469.417 € i površinom oko 132,5 m².
Žarkovo ima prosečno 2.477 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.847 € i površinom oko 110,7 m².
Blok 65 ima prosečno 5.378 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 647.458 € i površinom oko 119,4 m².
Banovo Brdo ima prosečno 3.564 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 459.895 € i površinom oko 129,8 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 444.700 € (prosek 505.288 €) i medijanu od 3.740 €/m² (prosek 4.135 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.532 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 444.700 € | 3.740 € | 4.135 € | 203 |
| Novi Sad | 143.350 € | 2.532 € -32% | 2.678 € | 2.025 |
| Niš | 140.000 € | 1.850 € -51% | 1.642 € | 1.259 |
| Kragujevac | 125.000 € | 1.807 € -52% | 1.734 € | 57 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -81% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € -86% | 547 € | 6 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 505.288 €, prosečna površina 120,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.135 €/m². Raspon cena kreće se od 163.359 – 1.500.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage.
U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 20.225 €).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Pros. sniženje
5%
Pros. iznos
20.225 €
U Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (40%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (97%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (81%), Terasa (80%), Garaža (34%), Parking mesto (27%), Novogradnja (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 505.288 € (medijana 444.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 163.359 do 1.500.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.135 €/m², a medijana 3.740 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.507 do 10.791 €/m².
Trenutno je aktivno 203 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 120,3 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (10 oglasa, prosečno 4.293 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.293 €/m²), Beograd Na Vodi (6.261 €/m²), Voždovac (3.561 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 20.225 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 505.288 €
- Medijana cene 444.700 €
- Prosečna površina 120,3 m²
- Medijana površine 120,0 m²
- Cena / m² 4.135 €
- Medijana €/m² 3.740 €
- Aktivnih oglasa 203
Pretraga po delu grada
- Vračar (Centar) 4.293 €/m² · 10 ogl.
- Beograd Na Vodi 6.261 €/m² · 7 ogl.
- Voždovac 3.561 €/m² · 6 ogl.
- Žarkovo 2.477 €/m² · 6 ogl.
- Blok 65 5.378 €/m² · 5 ogl.
- Banovo Brdo 3.564 €/m² · 4 ogl.
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zemun, Centar, Radoja Dakića , Lokal, 163m2, 391200 EUR
- 391.200€ 163 m2
Rakovica, Centar, Marička, 1.5, 34m2, 85000 EUR
- 85.000€ 34 m2
Prodaejem garazno mesto
- 21.000€ 12 m2
Vukov spomenik – Zahumska 1,2kvm, sa PDV-om ID#27025
- 325.000€ 63 m2
Vračar - Koče kapetana, 2.0, 60kvm
- 279.000€ 58 m2
Garaza sa pripadajucim garaznim mestom na Vracaru
- 95.000€ 17 m2
Gradjevinska zemljišta 31 i 45 ari-Jasenak(Obrenovac)
- 20.000€ 3100 m2
Kaluđerica 1,2ari ID#26631
- 77.000€ 0 m2