Beograd novi beogtad do 30 kvadrata (50 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

81.187 €

Medijana: 51.800 €

Prosečna površina

23,3 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.304 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

12.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Blok 21, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.345 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m².

Blok 21 5.345 €/m² +189% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Blok 67A, A Blok 4.017 €/m² +117% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.017 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.000 € i površinom oko 21,0 m².

Blok 21 (10 Gimnazija) 3.392 €/m² +83% · 2 ogl.

Blok 21 (10 Gimnazija) ima prosečno 3.392 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.700 € i površinom oko 19,5 m².

Blok 30 2.136 €/m² +15% · 2 ogl.

Blok 30 ima prosečno 2.136 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.500 € i površinom oko 14,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 51.800 € (prosek 81.187 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 3.304 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +14%	2.963 €	2.040
Beograd trenutni	51.800 €	2.500 €	3.304 €	50
Niš	147.210 €	2.153 € -14%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -31%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.187 €, prosečna površina 23,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.304 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (4 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.150 €).

Sniženih oglasa

11%

4/36

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.150 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (22%).

do 100.000 € 24 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Parking mesto (39%), Terasa (33%), Lift (17%), Garaža (6%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 18 od 36 ogl. · 50%

Parking mesto 14 od 36 ogl. · 39%

Terasa 12 od 36 ogl. · 33%

Lift 6 od 36 ogl. · 17%

Garaža 2 od 36 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 36 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 81.187 € (medijana 51.800 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 12.000 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.304 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 800 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 23,3 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Blok 21 (5.345 €/m²), Blok 67A, A Blok (4.017 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.150 €.