Beograd ne prizemlje izdavanje u poslednjih 3 dana (319 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.432 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

174,9 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

350 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Centar i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Kalenić 21 €/m² +24% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.405 €/mes. i površinom oko 114,9 m².

Hram 19 €/m² +12% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.588 €/mes. i površinom oko 138,5 m².

Centar 22 €/m² +29% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.154 €/mes. i površinom oko 135,9 m².

Beograd Na Vodi 25 €/m² +47% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.950 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Krunski Venac 19 €/m² +12% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.650 €/mes. i površinom oko 203,5 m².

Vukov Spomenik 17 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.432 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	16 €	16 €	319
Novi Sad	800 € /mes.	12 € -25%	13 €	297
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -44%	9 €	22
Niš	450 € /mes.	8 € -50%	9 €	705
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.432 €/mesečno, prosečna površina 174,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 319 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 444 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/94

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

444 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (63%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 59 ogl. · 63%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (36%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 10%

50 – 70 m² 17 ogl. · 18%

70 – 100 m² 11 ogl. · 12%

100 – 150 m² 23 ogl. · 24%

iznad 150 m² 34 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (64%), Garaža (43%), Parking mesto (24%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (16%).

Terasa 62 od 94 ogl. · 66%

Lift 60 od 94 ogl. · 64%

Garaža 40 od 94 ogl. · 43%

Parking mesto 23 od 94 ogl. · 24%

Novogradnja 17 od 94 ogl. · 18%

Uknjiženo 15 od 94 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.432 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 350 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 319 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 174,9 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (10 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (21 €/m²), Hram (19 €/m²), Centar (22 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 444 €/mesečno.