Poslovni prostor / Lokal · 100m² · 3.000€

Novi Beograd, Blok 65, Omladinskih brigada, Lokal, 100m2, 3000 EUR

Novo 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 65 – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 65 – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 65 – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 65 – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 65 – fotografija 6

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

100 m²

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 3.000€ /mesečno

Površina: 100 m² (30 €/m²)

Grejanje: Centralno

Uknjižen: Da

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 1509838

Opis

U ponudi je prostrani lokal u kompleksu Belmondo koji je predstavljen kao novi stambeno-poslovni projekat sa jedinstvenom vizijom bezbrižne, ušuškane oaze u urbanom okruženju.
Lokal površine 100 m2 na atraktivnoj lokaciji, sa direktnim izlazom na Omladinskih brigada, jednoj od najprometnijih saobraćajnica u Beogradu.
Lokal je u sivoj fazi, odmah spreman za prilagođavanje potrebama budućeg zakupca. Idealna prilika za različite vrste poslovnih delatnosti, uz odličnu vidljivost i frekventnu lokaciju.

Ukoliko ovaj stan odgovara Vašim željama, biće nam zadovoljstvo da Vam ga predstavimo uživo!

Agencijska provizija za zakupca se naplaćuje u zavisnosti od dužine trajanja zakupa, a u skladu sa cenovnikom agencije. GREJANJE - CG, sprat PR/, NOVOGRADNJA, VIDEO NADZOR ID oglasa: 26195.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Blok 65, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 3.000 € Prosek: 2.497 € · +20% (iznad proseka)
Medijana: 1.825 € · +64% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 30 €/m² Prosek: 14 €/m² · +114% (iznad proseka)
Medijana: 13 €/m² · +131% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.497 € /mes.

Medijana: 1.825 €/mes.

Prosečna površina

318,0 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Blok 65u, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Centar 35 €/m² +483% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 35 €/m² - 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.348 €/mes. i površinom oko 110,3 m².

Banovo Brdo 17 €/m² +183% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.980 €/mes. i površinom oko 151,7 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +167% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Terazije 24 €/m² +300% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.483 €/mes. i površinom oko 399,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.825 €/mes. (prosek 2.497 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.825 € /mes.	13 €	14 €	494
Novi Sad	1.700 € /mes.	10 € -23%	11 €	131
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -23%	10 €	12
Niš	950 € /mes.	8 € -38%	10 €	193
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -38%	10 €	7

Za poslovni prostor (Blok 65u, Beogradu) trenutno imamo 494 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.497 €/mesečno, prosečna površina 318,0 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Blok 65u, Beogradu (ukupno 494 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Blok 65u, Beogradu je 18% oglasa za poslovni prostor (17 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 509 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

17/96

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

509 €

U Blok 65u, Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 56 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Blok 65u, Beogradu je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 51 ogl. · 53%

Među oglasima za poslovni prostor u Blok 65u, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (31%), Terasa (27%), Parking mesto (23%), Novogradnja (20%), Garaža (14%), Uknjiženo (14%).

Lift 30 od 96 ogl. · 31%

Terasa 26 od 96 ogl. · 27%

Parking mesto 22 od 96 ogl. · 23%

Novogradnja 19 od 96 ogl. · 20%

Garaža 13 od 96 ogl. · 14%

Uknjiženo 13 od 96 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Blok 65u, Beogradu

Oglas košta 3.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+20%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.497 €/mesečno, a medijana 1.825 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 30 €/m² - iznad proseka tržišta (+114%). Prosek za poslovni prostor u Blok 65u, Beogradu je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Blok 65u, Beogradu iznosi 2.497 €/mesečno (medijana 1.825 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Blok 65u, Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 494 oglasa za poslovni prostor u Blok 65u, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 318,0 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 8.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.